힐스테이트 광명 11
경기도 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 광명시 광명4동 158-403번지 및 철산4동 467-83번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대건설(주)
- 공급 세대
- 652세대
- 분양가
- 5.64억 ~ 16.41억
- 평당가
- 3,343만원 ~ 4,908만원
- 주택형
- 9개 형
- 입주 예정
- 2029년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 9개 · 합계 652세대 · 평당 3,343만원~4,908만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 039.6400B | 39.64㎡ | 55.8㎡16.9평 | 7일반 3 · 특별 4 | 5.64억56,440만원 | 3,343만원 |
| 039.9900A | 39.99㎡ | 57.1㎡17.3평 | 24일반 14 · 특별 10 | 6.10억61,020만원 | 3,531만원 |
| 051.8300 | 51.83㎡ | 76.8㎡23.2평 | 103일반 57 · 특별 46 | 9.76억97,640만원 | 4,202만원 |
| 059.9600C | 59.96㎡ | 82.7㎡25.0평 | 61일반 26 · 특별 35 | 11.32억113,240만원 | 4,527만원 |
| 059.8300A | 59.83㎡ | 82.8㎡25.0평 | 407일반 176 · 특별 231 | 11.69억116,940만원 | 4,671만원 |
| 059.9200B | 59.92㎡ | 83.6㎡25.3평 | 26일반 9 · 특별 17 | 11.23억112,260만원 | 4,441만원 |
| 074.9700C | 74.97㎡ | 97.3㎡29.4평 | 7일반 4 · 특별 3 | 13.53억135,300만원 | 4,598만원 |
| 074.9800D | 74.98㎡ | 97.9㎡29.6평 | 15일반 6 · 특별 9 | 13.86억138,610만원 | 4,679만원 |
| 084.9900D | 84.99㎡ | 110.5㎡33.4평 | 2일반 1 · 특별 1 | 16.41억164,100만원 | 4,908만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.07
- 청약 접수2025.11.17 ~ 2025.11.19
- 당첨자 발표2025.11.26
- 계약2025.12.08 ~ 2025.12.10
- 입주 예정2029년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.8300A(407세대)의 분양가 11.69억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.17억계약 2025.12.08
- 중도금 60%7.02억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.51억입주 2029년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 4,527만원으로 경기도 광명시에서 공고된 16개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,988만원보다 51% 비쌉니다. 공급 652세대는 이 지역 16개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 철산역자이 (평당 4,490만원), 광명 시티프라디움 에듀하임 (평당 3,615만원) 입니다.
같은 시공사(현대건설(주))가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택, 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택 이 있습니다.
경기도 광명시 평당가 비교 (16개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 광명 11 | 4,527만원 | 652세대 |
| 철산역자이 | 4,490만원 | 650세대 |
| 광명 시티프라디움 에듀하임 | 3,615만원 | 426세대 |
| 광명 센트럴 아이파크 | 3,577만원 | 425세대 |
| 광명자이힐스테이트SKVIEW | 3,553만원 | 639세대 |
| 트리우스 광명 | 3,525만원 | 730세대 |
| 철산자이 브리에르 | 3,522만원 | 393세대 |
| 광명 롯데캐슬 시그니처 | 3,366만원 | 533세대 |
| 광명 유승한내들 라포레 | 2,988만원 | 444세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.