화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택
경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄구 일원 화성동탄2 택지개발사업지구 내 C-27블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)서희건설
- 공급 세대
- 473세대
- 분양가
- 6.03억 ~ 6.17억
- 평당가
- 1,784만원 ~ 1,840만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 473세대 · 평당 1,784만원~1,840만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.7300T | 84.73㎡ | 110.9㎡33.6평 | 6일반 4 · 특별 2 | 6.17억61,737만원 | 1,840만원 |
| 084.8900B | 84.89㎡ | 111.7㎡33.8평 | 38일반 8 · 특별 30 | 6.03억60,278만원 | 1,784만원 |
| 084.9700A | 84.97㎡ | 112.2㎡33.9평 | 371일반 94 · 특별 277 | 6.06억60,553만원 | 1,784만원 |
| 084.9900C | 84.99㎡ | 113.1㎡34.2평 | 58일반 13 · 특별 45 | 6.11억61,052만원 | 1,784만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.05.29
- 청약 접수2026.06.09 ~ 2026.06.12
- 당첨자 발표2026.06.25
- 계약2026.09.01 ~ 2026.09.04
- 입주 예정2029년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9700A(371세대)의 분양가 6.06억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.61억계약 2026.09.01
- 중도금 60%3.63억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.82억입주 2029년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,784만원으로 경기도 화성시에서 공고된 67개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,345만원보다 33% 비쌉니다. 공급 473세대는 이 지역 67개 공고 중 36번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영) (평당 1,780만원), 신동탄 롯데캐슬 나노시티 (평당 1,767만원) 입니다.
같은 시공사((주)서희건설)가 올린 다른 공고로는 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지, 역북 서희스타힐스 프라임시티 이 있습니다.
경기도 화성시 평당가 비교 (67개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL) | 2,075만원 | 464세대 |
| 화성동탄2지구 C-27블록 공공분양주택 | 1,784만원 | 473세대 |
| 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오(A76-2BL)(민영) | 1,780만원 | 403세대 |
| 신동탄 롯데캐슬 나노시티 | 1,767만원 | 999세대 |
| 반정 아이파크 캐슬 5단지 | 1,749만원 | 1,378세대 |
| 봉담 파라곤 | 1,747만원 | 105세대 |
| 반정 아이파크 캐슬 4단지 | 1,741만원 | 986세대 |
| 신동탄포레자이 | 1,724만원 | 1,297세대 |
| 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약) | 1,678만원 | 108세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.