접수 마감청약
트리븐 서산
충청남도 서산시 예천동 688번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 서산시 예천동 688번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 두산에너빌리티㈜
- 공급 세대
- 829세대
- 분양가
- 5.33억 ~ 7.81억
- 평당가
- 1,540만원 ~ 1,573만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 829세대 · 평당 1,540만원~1,573만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9851A | 84.9851㎡ | 112.1㎡33.9평 | 393일반 289 · 특별 104 | 5.33억53,338만원 | 1,573만원 |
| 084.9803B | 84.9803㎡ | 112.4㎡34.0평 | 113일반 82 · 특별 31 | 5.35억53,489만원 | 1,572만원 |
| 098.8709 | 98.8709㎡ | 129.9㎡39.3평 | 205일반 193 · 특별 12 | 6.05억60,540만원 | 1,540만원 |
| 110.9923 | 110.9923㎡ | 145.0㎡43.9평 | 73일반 69 · 특별 4 | 6.76억67,578만원 | 1,540만원 |
| 128.1583 | 128.1583㎡ | 167.5㎡50.7평 | 45일반 43 · 특별 2 | 7.81억78,070만원 | 1,540만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.23
- 청약 접수2025.11.03 ~ 2025.11.05
- 당첨자 발표2025.11.11
- 계약2025.11.24 ~ 2025.11.26
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9851A(393세대)의 분양가 5.33억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.53억계약 2025.11.24
- 중도금 60%3.20억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.60억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,540만원으로 충청남도 서산시에서 공고된 10개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,000만원보다 54% 비쌉니다. 공급 829세대는 이 지역 10개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 서산 센트럴 아이파크 (평당 1,239만원), 서산 휴리움 레이크파크 (평당 1,221만원) 입니다.
충청남도 서산시 평당가 비교 (10개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 트리븐 서산 | 1,540만원 | 829세대 |
| 서산 센트럴 아이파크 | 1,239만원 | 410세대 |
| 서산 휴리움 레이크파크 | 1,221만원 | 150세대 |
| 서산 해미 이아에듀타운 | 1,015만원 | 80세대 |
| 서산 푸르지오 더 센트럴 | 1,002만원 | 861세대 |
| e편한세상 석림 더노블 | 1,000만원 | 523세대 |
| 석림 엘크루 에듀포레 | 995만원 | 108세대 |
| 서산 메이시티 아파트 | 967만원 | 60세대 |
| 동서산영무예다음 | 740만원 | 122세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.