이문 아이파크 자이
서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사
- 공급 세대
- 1,467세대
- 분양가
- 3.09억 ~ 16.72억
- 평당가
- 3,338만원 ~ 4,316만원
- 주택형
- 18개 형
- 입주 예정
- 2025년 11월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 18개 · 합계 1,467세대 · 평당 3,338만원~4,316만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 020.8000A | 20.8㎡ | 30.1㎡9.1평 | 77일반 49 · 특별 28 | 3.09억30,851만원 | 3,389만원 |
| 041.6000A | 41.6㎡ | 58.3㎡17.6평 | 9일반 8 · 특별 1 | 5.89억58,909만원 | 3,338만원 |
| 059.6700E | 59.67㎡ | 78.5㎡23.7평 | 30일반 16 · 특별 14 | 9.97억99,662만원 | 4,196만원 |
| 059.9600D | 59.96㎡ | 78.8㎡23.8평 | 3일반 2 · 특별 1 | 10.01억100,062만원 | 4,196만원 |
| 059.9500F | 59.95㎡ | 80.1㎡24.2평 | 12일반 7 · 특별 5 | 10.09억100,892만원 | 4,164만원 |
| 059.9600C | 59.96㎡ | 82.2㎡24.9평 | 241일반 122 · 특별 119 | 9.40억94,004만원 | 3,783만원 |
| 059.9100A | 59.91㎡ | 82.2㎡24.9평 | 360일반 184 · 특별 176 | 9.36억93,571만원 | 3,765만원 |
| 059.9500B | 59.95㎡ | 83.3㎡25.2평 | 366일반 187 · 특별 179 | 9.49억94,888만원 | 3,765만원 |
| 084.6000E | 84.6㎡ | 109.6㎡33.2평 | 12일반 6 · 특별 6 | 12.94억129,436만원 | 3,903만원 |
| 084.7700G | 84.77㎡ | 110.3㎡33.4평 | 15일반 9 · 특별 6 | 14.40억144,026만원 | 4,316만원 |
| 084.9200D | 84.92㎡ | 110.3㎡33.4평 | 36일반 20 · 특별 16 | 13.02억130,229만원 | 3,903만원 |
| 084.8400F | 84.84㎡ | 110.4㎡33.4평 | 4일반 4 · 특별 0 | 13.03억130,291만원 | 3,903만원 |
| 084.9500A | 84.95㎡ | 114.8㎡34.7평 | 146일반 75 · 특별 71 | 12.06억120,599만원 | 3,473만원 |
| 084.9200C | 84.92㎡ | 115.5㎡34.9평 | 83일반 44 · 특별 39 | 12.13억121,284만원 | 3,473만원 |
| 084.9500B | 84.95㎡ | 116.1㎡35.1평 | 49일반 27 · 특별 22 | 12.08억120,804만원 | 3,441만원 |
| 099.5200A | 99.52㎡ | 128.6㎡38.9평 | 22일반 20 · 특별 2 | 15.78억157,783만원 | 4,057만원 |
| 102.9300A | 102.93㎡ | 139.6㎡42.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 14.31억143,077만원 | 3,387만원 |
| 102.9900P | 102.99㎡ | 142.0㎡42.9평 | 1일반 1 · 특별 0 | 16.72억167,246만원 | 3,894만원 |
청약 일정
- 모집공고2023.10.20
- 청약 접수2023.10.30 ~ 2023.11.01
- 당첨자 발표2023.11.08
- 계약2023.11.20 ~ 2023.11.24
- 입주 예정2025년 11월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9500B(366세대)의 분양가 9.49억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.95억계약 2023.11.20
- 중도금 60%5.69억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.85억입주 2025년 11월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
이 단지가 언급된 글
평당 3,838만원으로 서울특별시 동대문구에서 공고된 10개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 3,120만원보다 23% 비쌉니다. 공급 1,467세대는 이 지역 10개 공고 중 1번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 청량리 롯데캐슬 하이루체 (평당 3,433만원), 제기동역 아이파크 (평당 4,288만원) 입니다.
같은 시공사(에이치디씨현대산업개발 주식회사)가 올린 다른 공고로는 DMC 가재울 아이파크, 천안 아이파크 시티 6단지 이 있습니다.
서울특별시 동대문구 평당가 비교 (10개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 제기동역 아이파크 | 4,288만원 | 82세대 |
| 이문 아이파크 자이 | 3,838만원 | 1,467세대 |
| 청량리 롯데캐슬 하이루체 | 3,433만원 | 173세대 |
| e편한세상 답십리 아르테포레(국민주택) | 3,346만원 | 121세대 |
| 장안에스아이팰리스 | 3,238만원 | 99세대 |
| 브이티스타일 | 3,120만원 | 75세대 |
| 휘경자이 디센시아 | 3,072만원 | 700세대 |
| 청량리역 한양수자인 그라시엘 | 2,909만원 | 1세대 |
| 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 | 2,849만원 | 3세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.