의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약)
경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 의정부시 녹양동 일원 의정부우정 공공주택지구 내 A-2블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 남광토건 주식회사, 금광기업(주), 경안종합건설 주식회사, 중앙건설 주식회사
- 공급 세대
- 463세대
- 분양가
- 4.04억 ~ 4.06억
- 평당가
- 1,590만원 ~ 1,600만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2029년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 185세대 · 평당 1,590만원~1,600만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9200A | 59.92㎡ | 84.0㎡25.4평 | 140일반 20 · 특별 120 | 4.06억40,646만원 | 1,600만원 |
| 059.9600B | 59.96㎡ | 84.0㎡25.4평 | 45일반 7 · 특별 38 | 4.04억40,419만원 | 1,590만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.08.26
- 청약 접수2026.09.07 ~ 2026.09.17
- 당첨자 발표2026.10.08
- 계약2026.12.10 ~ 2026.12.15
- 입주 예정2029년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9200A(140세대)의 분양가 4.06억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.41억계약 2026.12.10
- 중도금 60%2.44억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.22억입주 2029년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,595만원으로 경기도 의정부시에서 공고된 37개 단지 중 21번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,628만원보다 2% 쌉니다. 공급 463세대는 이 지역 37개 공고 중 14번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 의정부역 (평당 1,614만원), 의정부역 푸르지오 더 센트럴 (평당 1,626만원) 입니다.
같은 시공사(남광토건 주식회사)가 올린 다른 공고로는 역곡지구 하우스토리(부천역곡지구 A-2BL) 신혼희망타운(공공분양)(본청약), 하우스토리 센트럴포레 이 있습니다.
경기도 의정부시 평당가 비교 (37개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 의정부역 스카이자이 | 1,647만원 | 393세대 |
| 이안 더 센트로 의정부 | 1,630만원 | 154세대 |
| 의정부역 푸르지오 더 센트럴 | 1,626만원 | 207세대 |
| 힐스테이트 의정부역 | 1,614만원 | 172세대 |
| 의정부우정 A2블록 공공분양주택(본청약) | 1,595만원 | 463세대 |
| 이안 더 메트로 | 1,552만원 | 170세대 |
| 의정부역 센트럴자이앤위브캐슬 | 1,521만원 | 17세대 |
| 의정부역 월드메르디앙 스마트시티 | 1,519만원 | 96세대 |
| 의정부우정 A1블록 공공분양주택(본청약) | 1,518만원 | 538세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.