울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택
울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원 울산다운2 공공주택지구내 A-10블록
공고 요약
- 소재지
- 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 일원 울산다운2 공공주택지구내 A-10블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 한국토지주택공사 부산울산지역본부
- 공급 세대
- 579세대
- 분양가
- 3.50억 ~ 3.76억
- 평당가
- 1,391만원 ~ 1,392만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2028년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 579세대 · 평당 1,391만원~1,392만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 055.0000B | 55㎡ | 83.1㎡25.1평 | 328일반 82 · 특별 246 | 3.50억34,952만원 | 1,391만원 |
| 055.9000A | 55.9㎡ | 83.4㎡25.2평 | 87일반 22 · 특별 65 | 3.51억35,083만원 | 1,391만원 |
| 059.0000A | 59㎡ | 89.2㎡27.0평 | 94일반 23 · 특별 71 | 3.75억37,544만원 | 1,392만원 |
| 059.8900B | 59.89㎡ | 89.3㎡27.0평 | 70일반 17 · 특별 53 | 3.76억37,588만원 | 1,391만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.30
- 청약 접수2026.01.13 ~ 2026.01.15
- 당첨자 발표2026.01.29
- 계약2026.04.06 ~ 2026.04.09
- 입주 예정2028년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 055.0000B(328세대)의 분양가 3.50억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.35억계약 2026.04.06
- 중도금 60%2.10억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.05억입주 2028년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,391만원으로 울산광역시 울주군에서 공고된 20개 단지 중 9번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,388만원보다 0% 비쌉니다. 공급 579세대는 이 지역 20개 공고 중 7번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 남울산 노르웨이숲 (평당 1,388만원), 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 (평당 1,388만원) 입니다.
같은 시공사(한국토지주택공사 부산울산지역본부)가 올린 다른 공고로는 울산다운2 A-9블록 신혼희망타운(공공분양)추가입주자모집, 명륜2차, 사직롯데캐슬, 해운대자이2차 이 있습니다.
울산광역시 울주군 평당가 비교 (20개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 울산 뉴시티 에일린의 뜰 1차 | 1,545만원 | 803세대 |
| 울산 다운2지구 유승한내들 에듀포레 | 1,543만원 | 507세대 |
| 울산 진하 한양립스 그랑블루 | 1,537만원 | 212세대 |
| 울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 | 1,441만원 | 672세대 |
| 울산다운2지구 A-10블록 공공분양주택 | 1,391만원 | 579세대 |
| 남울산 노르웨이숲 | 1,388만원 | 332세대 |
| 울산 온양발리 신일해피트리 더루츠 | 1,388만원 | 221세대 |
| 울산KTX 우방 아이유쉘 퍼스트 | 1,331만원 | 344세대 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 | 1,297만원 | 1,109세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.