수지자이 에디시온
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 공급 세대
- 480세대
- 분양가
- 14.92억 ~ 52.00억
- 평당가
- 4,359만원 ~ 8,621만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2029년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 480세대 · 평당 4,359만원~8,621만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9772A | 84.9772㎡ | 111.8㎡33.8평 | 107일반 50 · 특별 57 | 15.65억156,500만원 | 4,629만원 |
| 084.9875C | 84.9875㎡ | 112.2㎡33.9평 | 224일반 102 · 특별 122 | 15.49억154,900만원 | 4,563만원 |
| 084.9671D | 84.9671㎡ | 113.1㎡34.2평 | 70일반 32 · 특별 38 | 15.13억151,300만원 | 4,423만원 |
| 084.9892B | 84.9892㎡ | 113.2㎡34.2평 | 38일반 17 · 특별 21 | 14.92억149,200만원 | 4,359만원 |
| 120.8061 | 120.8061㎡ | 157.4㎡47.6평 | 39일반 34 · 특별 5 | 21.98억219,800만원 | 4,617만원 |
| 144.8653P | 144.8653㎡ | 191.7㎡58.0평 | 1일반 1 · 특별 0 | 50.00억500,000만원 | 8,621만원 |
| 155.7575P | 155.7575㎡ | 206.2㎡62.4평 | 1일반 1 · 특별 0 | 52.00억520,000만원 | 8,336만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2026.01.02
- 당첨자 발표2026.01.08
- 계약2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 입주 예정2029년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9875C(224세대)의 분양가 15.49억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.55억계약 2026.01.19
- 중도금 60%9.29억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%4.65억입주 2029년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 4,617만원으로 경기도 용인시에서 공고된 37개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,627만원보다 184% 비쌉니다. 공급 480세대는 이 지역 37개 공고 중 19번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 e편한세상 용인역 플랫폼시티 (평당 3,473만원), 동천역 트리너스 (평당 3,249만원) 입니다.
같은 시공사(지에스건설(주))가 올린 다른 공고로는 철산자이 브리에르, 철산자이 더 헤리티지 이 있습니다.
경기도 용인시 평당가 비교 (37개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 수지자이 에디시온 | 4,617만원 | 480세대 |
| e편한세상 용인역 플랫폼시티 | 3,473만원 | 999세대 |
| 동천역 트리너스 | 3,249만원 | 94세대 |
| 영통역자이 프라시엘 | 2,612만원 | 472세대 |
| 용인 센트레빌 그리니에 | 2,550만원 | 171세대 |
| 용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에 | 2,334만원 | 238세대 |
| 용인 푸르지오 클루센트 | 2,252만원 | 784세대 |
| 용인 고림 동문 디 이스트 | 2,125만원 | 350세대 |
| e편한세상 죽전 프리미어포레 | 1,953만원 | 430세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.