접수 마감청약
성산 더리브 포레스트
경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-1번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-1번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에스지씨이앤씨(주)
- 공급 세대
- 143세대
- 분양가
- 3.61억 ~ 5.13억
- 평당가
- 1,387만원 ~ 1,502만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2027년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 143세대 · 평당 1,387만원~1,502만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.3960B | 59.396㎡ | 86.1㎡26.0평 | 10일반 5 · 특별 5 | 3.61억36,120만원 | 1,387만원 |
| 059.3860A | 59.386㎡ | 88.2㎡26.7평 | 15일반 7 · 특별 8 | 3.80억38,000만원 | 1,425만원 |
| 072.4955B | 72.4955㎡ | 103.3㎡31.3평 | 24일반 11 · 특별 13 | 4.67억46,702만원 | 1,494만원 |
| 072.8917A | 72.8917㎡ | 103.5㎡31.3평 | 35일반 16 · 특별 19 | 4.70억47,012만원 | 1,502만원 |
| 084.3662B | 84.3662㎡ | 115.1㎡34.8평 | 33일반 15 · 특별 18 | 5.13억51,300만원 | 1,473만원 |
| 084.8783A | 84.8783㎡ | 115.1㎡34.8평 | 26일반 11 · 특별 15 | 5.13억51,300만원 | 1,473만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.14
- 청약 접수2025.11.24 ~ 2025.11.26
- 당첨자 발표2025.12.03
- 계약2025.12.15 ~ 2025.12.17
- 입주 예정2027년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 072.8917A(35세대)의 분양가 4.70억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.47억계약 2025.12.15
- 중도금 60%2.82억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.41억입주 2027년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,473만원으로 경상남도 창원시에서 공고된 35개 단지 중 14번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,166만원보다 26% 비쌉니다. 공급 143세대는 이 지역 35개 공고 중 30번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 힐스테이트 창원 더퍼스트 (평당 1,501만원), 메트로시티 자산 데시앙 (평당 1,533만원) 입니다.
경상남도 창원시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 트리븐 창원 | 1,558만원 | 434세대 |
| 창원 성산 반도유보라 아이비파크 | 1,534만원 | 665세대 |
| 메트로시티 자산 데시앙 | 1,533만원 | 739세대 |
| 힐스테이트 창원 더퍼스트 | 1,501만원 | 1,779세대 |
| 성산 더리브 포레스트 | 1,473만원 | 143세대 |
| 창원 메가시티 자이앤위브 | 1,402만원 | 2,041세대 |
| 창원 롯데캐슬 하버팰리스 | 1,319만원 | 748세대 |
| 창원명곡 A-1블록 신혼희망타운(공공분양) | 1,255만원 | 73세대 |
| 창원 롯데캐슬 프리미어 | 1,170만원 | 39세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.