삼천 하늘채 라비엘
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 공급 세대
- 116세대
- 분양가
- 3.88억 ~ 4.94억
- 평당가
- 1,612만원 ~ 1,645만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2029년 11월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 116세대 · 평당 1,612만원~1,645만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9831 | 59.9831㎡ | 79.6㎡24.1평 | 70일반 31 · 특별 39 | 3.88억38,827만원 | 1,612만원 |
| 074.9225A | 74.9225㎡ | 99.1㎡30.0평 | 1일반 1 · 특별 0 | 4.93억49,307만원 | 1,645만원 |
| 074.9823B | 74.9823㎡ | 100.3㎡30.3평 | 45일반 19 · 특별 26 | 4.94억49,392만원 | 1,628만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.09.18
- 청약 접수2026.09.28 ~ 2026.09.30
- 당첨자 발표2026.10.07
- 계약2026.10.19 ~ 2026.10.21
- 입주 예정2029년 11월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9831(70세대)의 분양가 3.88억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.39억계약 2026.10.19
- 중도금 60%2.33억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.16억입주 2029년 11월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,628만원으로 전북특별자치도 전주시에서 공고된 12개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,521만원보다 7% 비쌉니다. 공급 116세대는 이 지역 12개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 골드클래스 시그니처 (평당 1,596만원), 송천 아르티엠 더 숲 (평당 1,680만원) 입니다.
같은 시공사(코오롱글로벌 주식회사)가 올린 다른 공고로는 대전 하늘채 스카이앤 2차, 연산 하늘채 엘센트로 이 있습니다.
전북특별자치도 전주시 평당가 비교 (12개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 전주 에코시티 더 클래스 | 1,723만원 | 48세대 |
| 송천 아르티엠 더 숲 | 1,680만원 | 244세대 |
| 삼천 하늘채 라비엘 | 1,628만원 | 116세대 |
| 골드클래스 시그니처 | 1,596만원 | 341세대 |
| 본 아르떼 리버뷰 | 1,528만원 | 277세대 |
| 서신 더샵 비발디 | 1,524만원 | 1,225세대 |
| 더샵 라비온드 | 1,521만원 | 1,426세대 |
| 아르티엠 라 테라스 | 1,486만원 | 300세대 |
| 전주 인후동 마루힐 센트럴 | 1,456만원 | 199세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.