접수 마감청약
범어역 파크드림 디아르
대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 대구광역시 수성구 수성동 4가 996번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치에스화성주식회사
- 공급 세대
- 47세대
- 분양가
- 8.32억 ~ 9.73억
- 평당가
- 2,925만원 ~ 2,984만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2028년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 47세대 · 평당 2,925만원~2,984만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 073.1594 | 73.1594㎡ | 93.6㎡28.3평 | 25일반 12 · 특별 13 | 8.32억83,210만원 | 2,938만원 |
| 074.8544 | 74.8544㎡ | 95.5㎡28.9평 | 15일반 6 · 특별 9 | 8.45억84,490만원 | 2,925만원 |
| 084.9453A | 84.9453㎡ | 107.9㎡32.6평 | 7일반 3 · 특별 4 | 9.73억97,350만원 | 2,984만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.03.27
- 청약 접수2026.04.06 ~ 2026.04.08
- 당첨자 발표2026.04.14
- 계약2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 입주 예정2028년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 073.1594(25세대)의 분양가 8.32억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.83억계약 2026.04.27
- 중도금 60%4.99억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.50억입주 2028년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,938만원으로 대구광역시 수성구에서 공고된 30개 단지 중 8번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,408만원보다 22% 비쌉니다. 공급 47세대는 이 지역 30개 공고 중 28번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 엘크루 가우디움 만촌 (평당 2,961만원), 범어자이르네 (평당 3,025만원) 입니다.
대구광역시 수성구 평당가 비교 (30개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 대구 범어 2차 아이파크 | 3,518만원 | 92세대 |
| 대구 범어 아이파크 | 3,156만원 | 143세대 |
| 범어자이르네 | 3,025만원 | 103세대 |
| 엘크루 가우디움 만촌 | 2,961만원 | 41세대 |
| 범어역 파크드림 디아르 | 2,938만원 | 47세대 |
| 빌리브 헤리티지 | 2,841만원 | 146세대 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 1단지 | 2,754만원 | 152세대 |
| 범어자이 | 2,703만원 | 399세대 |
| 힐스테이트 황금역 리저브 2단지 | 2,679만원 | 185세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.