더 리치먼드 미아
서울특별시 강북구 미아동 703-13번지
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 강북구 미아동 703-13번지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 태원건설산업(주)
- 공급 세대
- 99세대
- 분양가
- 8.02억 ~ 9.53억
- 평당가
- 3,441만원 ~ 3,473만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2028년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 99세대 · 평당 3,441만원~3,473만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.7500A | 49.75㎡ | 76.3㎡23.1평 | 85일반 42 · 특별 43 | 8.02억80,200만원 | 3,473만원 |
| 059.8400A | 59.84㎡ | 91.6㎡27.7평 | 14일반 7 · 특별 7 | 9.53억95,300만원 | 3,441만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.27
- 청약 접수2026.05.07 ~ 2026.05.12
- 당첨자 발표2026.05.18
- 계약2026.05.29 ~ 2026.05.31
- 입주 예정2028년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 049.7500A(85세대)의 분양가 8.02억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.80억계약 2026.05.29
- 중도금 60%4.81억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.41억입주 2028년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,457만원으로 서울특별시 강북구에서 공고된 8개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 3,031만원보다 14% 비쌉니다. 공급 99세대는 이 지역 8개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 수유 시그니티 (평당 3,594만원), 한화 포레나 미아 (평당 3,220만원) 입니다.
같은 시공사(태원건설산업(주))가 올린 다른 공고로는 오션 월드메르디앙 더 리치먼드, 더 리치먼드 평창 이 있습니다.
서울특별시 강북구 평당가 비교 (8개 공고 중 8곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 수유 시그니티 | 3,594만원 | 32세대 |
| 더 리치먼드 미아 | 3,457만원 | 99세대 |
| 한화 포레나 미아 | 3,220만원 | 424세대 |
| 엘리프 미아역 1단지 | 3,062만원 | 66세대 |
| 엘리프 미아역 2단지 | 3,031만원 | 160세대 |
| 북서울자이 폴라리스 | 2,993만원 | 327세대 |
| 칸타빌 수유팰리스 | 2,398만원 | 216세대 |
| 수유동 북한산 스카이뷰 아파트 | 2,320만원 | 55세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.