접수 마감청약
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
공고 요약
- 소재지
- 경기도 광주시 양벌동 산54-3번지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 롯데건설㈜
- 공급 세대
- 1,077세대
- 분양가
- 6.19억 ~ 24.90억
- 평당가
- 1,714만원 ~ 3,575만원
- 주택형
- 16개 형
- 입주 예정
- 2030년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 16개 · 합계 1,077세대 · 평당 1,714만원~3,575만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9281C | 59.9281㎡ | 81.9㎡24.8평 | 96일반 46 · 특별 50 | 6.19억61,900만원 | 2,499만원 |
| 059.9299A | 59.9299㎡ | 81.9㎡24.8평 | 57일반 28 · 특별 29 | 6.39억63,900만원 | 2,580만원 |
| 059.8802B | 59.8802㎡ | 82.5㎡25.0평 | 51일반 25 · 특별 26 | 6.29억62,900만원 | 2,520만원 |
| 084.9099A | 84.9099㎡ | 114.1㎡34.5평 | 82일반 39 · 특별 43 | 8.82억88,200만원 | 2,556만원 |
| 084.8671D | 84.8671㎡ | 114.8㎡34.7평 | 114일반 53 · 특별 61 | 8.72억87,200만원 | 2,511만원 |
| 084.9326B | 84.9326㎡ | 115.2㎡34.8평 | 477일반 218 · 특별 259 | 8.72억87,200만원 | 2,503만원 |
| 084.9481C | 84.9481㎡ | 115.6㎡35.0평 | 79일반 38 · 특별 41 | 8.62억86,200만원 | 2,466만원 |
| 114.9276A | 114.9276㎡ | 153.4㎡46.4평 | 57일반 51 · 특별 6 | 11.58억115,800만원 | 2,496만원 |
| 114.9574B | 114.9574㎡ | 155.1㎡46.9평 | 56일반 50 · 특별 6 | 11.18억111,800만원 | 2,383만원 |
| 162.3499B | 162.3499㎡ | 222.8㎡67.4평 | 2일반 2 · 특별 0 | 24.10억241,000만원 | 3,575만원 |
| 162.7498A | 162.7498㎡ | 223.2㎡67.5평 | 1일반 1 · 특별 0 | 23.90억239,000만원 | 3,539만원 |
| 170.5257A | 170.5257㎡ | 231.9㎡70.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 24.90억249,000만원 | 3,549만원 |
| 170.3095B | 170.3095㎡ | 232.4㎡70.3평 | 1일반 1 · 특별 0 | 12.05억120,500만원 | 1,714만원 |
| 225.6083 | 225.6083㎡ | 304.9㎡92.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 15.85억158,500만원 | 1,719만원 |
| 250.5785 | 250.5785㎡ | 341.1㎡103.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 19.90억199,000만원 | 1,929만원 |
| 260.5379 | 260.5379㎡ | 354.9㎡107.4평 | 1일반 1 · 특별 0 | 20.71억207,100만원 | 1,929만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.17
- 청약 접수2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 당첨자 발표2026.05.07
- 계약2026.05.20 ~ 2026.05.22
- 입주 예정2030년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9326B(477세대)의 분양가 8.72억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.87억계약 2026.05.20
- 중도금 60%5.23억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.62억입주 2030년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,501만원으로 경기도 광주시에서 공고된 23개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,594만원보다 57% 비쌉니다. 공급 1,077세대는 이 지역 23개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 해링턴 스퀘어 리버파크 (평당 2,212만원), 힐스테이트 광주곤지암역 (평당 2,163만원) 입니다.
경기도 광주시 평당가 비교 (23개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 | 2,501만원 | 1,077세대 |
| 해링턴 스퀘어 리버파크 | 2,212만원 | 817세대 |
| 힐스테이트 광주곤지암역 | 2,163만원 | 635세대 |
| 광주태전 경남아너스빌 리미티드 | 1,893만원 | 404세대 |
| 곤지암역 센트럴 아이파크 | 1,867만원 | 347세대 |
| 곤지암역 제일풍경채 | 1,795만원 | 565세대 |
| 광주 더파크 비스타 데시앙 | 1,763만원 | 1,690세대 |
| 광주 송정 중흥S-클래스 파크뷰 | 1,696만원 | 840세대 |
| 광주탄벌 서희스타힐스1단지 | 1,628만원 | 90세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.