e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택)
충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL)
공고 요약
- 소재지
- 충청남도 홍성군 홍북읍 신경리 929번지 (충청남도 내포신도시 RH-14BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- DL이앤씨(주), (주)도원이엔씨, (주)삼우
- 공급 세대
- 605세대
- 분양가
- 4.15억 ~ 4.25억
- 평당가
- 1,243만원 ~ 1,258만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2028년 8월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 605세대 · 평당 1,243만원~1,258만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.6784A | 84.6784㎡ | 110.4㎡33.4평 | 359일반 93 · 특별 266 | 4.20억42,020만원 | 1,258만원 |
| 084.6904B | 84.6904㎡ | 110.4㎡33.4평 | 126일반 32 · 특별 94 | 4.15억41,530만원 | 1,243만원 |
| 084.6571C | 84.6571㎡ | 111.6㎡33.8평 | 120일반 29 · 특별 91 | 4.25억42,480만원 | 1,258만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.28
- 청약 접수2025.12.08 ~ 2025.12.10
- 당첨자 발표2025.12.16
- 계약2026.02.09 ~ 2026.02.11
- 입주 예정2028년 8월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.6784A(359세대)의 분양가 4.20억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.42억계약 2026.02.09
- 중도금 60%2.52억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.26억입주 2028년 8월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,258만원으로 충청남도 홍성군에서 공고된 9개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,048만원보다 20% 비쌉니다. 공급 605세대는 이 지역 9개 공고 중 6번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 충남내포신도시2차 대방 엘리움 더센트럴 (평당 1,232만원), 충남내포신도시 디에트르 에듀시티 (평당 1,200만원) 입니다.
같은 시공사(DL이앤씨(주))가 올린 다른 공고로는 e편한세상 센텀 하이베뉴, e편한세상 성성호수공원 이 있습니다.
충청남도 홍성군 평당가 비교 (9개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| e편한세상 내포 에듀플라츠(공공주택) | 1,258만원 | 605세대 |
| 충남내포신도시2차 대방 엘리움 더센트럴 | 1,232만원 | 831세대 |
| 충남내포신도시 디에트르 에듀시티 | 1,200만원 | 1,474세대 |
| e편한세상 홍성 더센트럴 | 1,193만원 | 470세대 |
| 홍성자이 | 1,076만원 | 483세대 |
| 홍성2차 승원팰리체 시그니처 | 1,021만원 | 293세대 |
| 내포신도시 모아미래도 메가시티 2차 | 966만원 | 836세대 |
| 내포신도시 반도유보라 마크에디션 | 962만원 | 955세대 |
| 내포신도시 모아미래도 메가시티1차 | 907만원 | 870세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.