힐스테이트 사직 아시아드
부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 현대건설(주)
- 공급 세대
- 302세대
- 분양가
- 4.99억 ~ 8.57억
- 평당가
- 2,455만원 ~ 2,631만원
- 주택형
- 8개 형
- 입주 예정
- 2029년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 8개 · 합계 302세대 · 평당 2,455만원~2,631만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 050.9871 | 50.9871㎡ | 67.2㎡20.3평 | 23일반 8 · 특별 15 | 4.99억49,900만원 | 2,455만원 |
| 059.9648A | 59.9648㎡ | 79.0㎡23.9평 | 28일반 11 · 특별 17 | 6.29억62,900만원 | 2,631만원 |
| 059.9740C | 59.974㎡ | 79.6㎡24.1평 | 11일반 4 · 특별 7 | 6.18억61,800만원 | 2,567만원 |
| 059.9760B | 59.976㎡ | 81.1㎡24.5평 | 33일반 15 · 특별 18 | 6.45억64,500만원 | 2,630만원 |
| 078.9895 | 78.9895㎡ | 103.0㎡31.2평 | 60일반 27 · 특별 33 | 7.80억78,000만원 | 2,503만원 |
| 084.6669C | 84.6669㎡ | 110.3㎡33.4평 | 57일반 26 · 특별 31 | 8.44억84,400만원 | 2,529만원 |
| 084.9012A | 84.9012㎡ | 110.8㎡33.5평 | 11일반 4 · 특별 7 | 8.44억84,400만원 | 2,517만원 |
| 084.9807B | 84.9807㎡ | 111.5㎡33.7평 | 79일반 36 · 특별 43 | 8.57억85,700만원 | 2,541만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.09.19
- 청약 접수2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨자 발표2025.10.16
- 계약2025.10.27 ~ 2025.10.29
- 입주 예정2029년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9807B(79세대)의 분양가 8.57억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.86억계약 2025.10.27
- 중도금 60%5.14억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.57억입주 2029년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,535만원으로 부산광역시 동래구에서 공고된 22개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,025만원보다 25% 비쌉니다. 공급 302세대는 이 지역 22개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 동래 롯데캐슬 시그니처 (평당 2,549만원), 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 (평당 2,505만원) 입니다.
같은 시공사(현대건설(주))가 올린 다른 공고로는 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택, 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택 이 있습니다.
부산광역시 동래구 평당가 비교 (22개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 사직아시아드 | 2,843만원 | 13세대 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 2,711만원 | 1,025세대 |
| 동래 롯데캐슬 시그니처 | 2,549만원 | 164세대 |
| 힐스테이트 사직 아시아드 | 2,535만원 | 302세대 |
| 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 | 2,505만원 | 137세대 |
| 동래 반도 유보라 | 2,448만원 | 400세대 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 2,387만원 | 474세대 |
| 온천장 하늘채 엘리시움 | 2,386만원 | 129세대 |
| 해링턴플레이스 명륜역 | 2,228만원 | 242세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.