접수 마감청약
효성해링턴 플레이스 여수
전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지
공고 요약
- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 75-2, 75-3, 75-5, 76-4번지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 진흥기업 주식회사
- 공급 세대
- 278세대
- 분양가
- 5.73억 ~ 8.17억
- 평당가
- 1,632만원 ~ 1,750만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2029년 8월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 278세대 · 평당 1,632만원~1,750만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.5654C | 84.5654㎡ | 115.5㎡34.9평 | 34일반 17 · 특별 17 | 5.75억57,500만원 | 1,646만원 |
| 084.7689B | 84.7689㎡ | 115.7㎡35.0평 | 35일반 17 · 특별 18 | 5.75억57,500만원 | 1,643만원 |
| 084.8815A | 84.8815㎡ | 115.9㎡35.1평 | 34일반 17 · 특별 17 | 5.75억57,500만원 | 1,640만원 |
| 084.8284D | 84.8284㎡ | 116.1㎡35.1평 | 70일반 32 · 특별 38 | 5.73억57,300만원 | 1,632만원 |
| 103.7368 | 103.7368㎡ | 139.6㎡42.2평 | 70일반 61 · 특별 9 | 6.98억69,800만원 | 1,653만원 |
| 114.9805 | 114.9805㎡ | 154.4㎡46.7평 | 35일반 31 · 특별 4 | 8.17억81,700만원 | 1,750만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.28
- 청약 접수2025.11.10 ~ 2025.11.12
- 당첨자 발표2025.11.18
- 계약2025.12.01 ~ 2025.12.03
- 입주 예정2029년 8월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 103.7368(70세대)의 분양가 6.98억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.70억계약 2025.12.01
- 중도금 60%4.19억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.09억입주 2029년 8월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,645만원으로 전라남도 여수시에서 공고된 15개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,447만원보다 14% 비쌉니다. 공급 278세대는 이 지역 15개 공고 중 6번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 여수 더로제아델리움 해양공원 (평당 1,563만원), 여수 원더라움 더힐 (평당 1,553만원) 입니다.
전라남도 여수시 평당가 비교 (15개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 여수 소호동 금호어울림 오션테라스 | 1,891만원 | 162세대 |
| e편한세상 여수 글렌츠 | 1,764만원 | 81세대 |
| 쌍용 더 플래티넘 여수 35 | 1,738만원 | 244세대 |
| 효성해링턴 플레이스 여수 | 1,645만원 | 278세대 |
| 여수 더로제아델리움 해양공원 | 1,563만원 | 184세대 |
| 여수 원더라움 더힐 | 1,553만원 | 172세대 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(민영주택) | 1,490만원 | 129세대 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) | 1,447만원 | 341세대 |
| 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 | 1,446만원 | 584세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.