접수 마감청약

창원자이 더 스카이

경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6

공고 요약

소재지: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6
공급 유형: 청약
시공사: 지에스건설(주)
공급 세대: 509세대
분양가: 8.99억 ~ 12.41억
평당가: 2,613만원 ~ 2,921만원
주택형: 5개 형
입주 예정: 2030년 4월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 5개 · 합계 509세대 · 평당 2,613만원~2,921만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
084.8846D	84.8846㎡	112.5㎡34.0평	44일반 22 · 특별 22	9.12억91,220만원	2,681만원
084.9771C	84.9771㎡	113.3㎡34.3평	88일반 43 · 특별 45	9.14억91,450만원	2,667만원
084.9951A	84.9951㎡	113.7㎡34.4평	246일반 113 · 특별 133	9.36억93,610만원	2,723만원
084.9016B	84.9016㎡	113.8㎡34.4평	86일반 42 · 특별 44	8.99억89,940만원	2,613만원
106.5247A	106.5247㎡	140.4㎡42.5평	45일반 40 · 특별 5	12.41억124,100만원	2,921만원

청약 일정

모집공고2026.03.20
청약 접수2026.03.30 ~ 2026.04.01
당첨자 발표2026.04.07
계약2026.04.20 ~ 2026.04.22
입주 예정2030년 4월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 084.9951A(246세대)의 분양가 9.36억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.94억계약 2026.04.20
중도금 60%5.62억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%2.81억입주 2030년 4월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,681만원으로 경상남도 창원시에서 공고된 35개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,166만원보다 130% 비쌉니다. 공급 509세대는 이 지역 35개 공고 중 16번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 창원 센트럴 아이파크 (평당 2,680만원), 힐스테이트 마크로엔 (평당 1,895만원) 입니다.

같은 시공사(지에스건설(주))가 올린 다른 공고로는 철산자이 브리에르, 철산자이 더 헤리티지 이 있습니다.

경상남도 창원시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
창원자이 더 스카이	2,681만원	509세대
창원 센트럴 아이파크	2,680만원	36세대
힐스테이트 마크로엔	1,895만원	168세대
창원자이 시그니처	1,847만원	453세대
창원 한신더휴 메가센텀	1,794만원	1,139세대
엘리프 창원	1,786만원	349세대
창원 센트럴파크 에일린의 뜰	1,634만원	1,107세대
창원 롯데캐슬 포레스트 2BL	1,566만원	998세대
창원 롯데캐슬 포레스트 1BL	1,565만원	967세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 12.41억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정