의정부역 센트럴 아이파크
경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 253-19번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 공급 세대
- 400세대
- 분양가
- 7.37억 ~ 8.26억
- 평당가
- 2,089만원 ~ 2,175만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2029년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 400세대 · 평당 2,089만원~2,175만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.6029A | 74.6029㎡ | 112.2㎡33.9평 | 80일반 37 · 특별 43 | 7.37억73,700만원 | 2,171만원 |
| 084.8422A | 84.8422㎡ | 125.5㎡38.0평 | 160일반 74 · 특별 86 | 8.26억82,600만원 | 2,175만원 |
| 084.7200B | 84.72㎡ | 127.9㎡38.7평 | 160일반 74 · 특별 86 | 8.08억80,800만원 | 2,089만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.03.26
- 청약 접수2026.04.07 ~ 2026.04.09
- 당첨자 발표2026.04.15
- 계약2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 입주 예정2029년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.8422A(160세대)의 분양가 8.26억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.83억계약 2026.04.27
- 중도금 60%4.96억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.48억입주 2029년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,171만원으로 경기도 의정부시에서 공고된 37개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,620만원보다 34% 비쌉니다. 공급 400세대는 이 지역 37개 공고 중 17번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 탑석 푸르지오 파크7 (평당 2,217만원), 더샵 의정부역 링크시티 (평당 2,102만원) 입니다.
같은 시공사(에이치디씨현대산업개발(주))가 올린 다른 공고로는 시티오씨엘 6단지, 태화강 센트럴 아이파크 이 있습니다.
경기도 의정부시 평당가 비교 (37개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 힐스테이트 회룡역파크뷰 | 2,431만원 | 674세대 |
| 탑석 푸르지오 파크7 | 2,217만원 | 935세대 |
| 의정부역 센트럴 아이파크 | 2,171만원 | 400세대 |
| 더샵 의정부역 링크시티 | 2,102만원 | 1,401세대 |
| 명남더블레스 | 2,079만원 | 64세대 |
| 의정부역 파밀리에Ⅱ | 2,048만원 | 150세대 |
| 의정부 푸르지오 클라시엘 | 1,976만원 | 656세대 |
| e편한세상 신곡 시그니처뷰 | 1,974만원 | 407세대 |
| 의정부 롯데캐슬 나리벡시티 | 1,940만원 | 671세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.