월계 중흥S-클래스 리비에르
서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 노원구 월계동 487-17번지 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 공급 세대
- 135세대
- 분양가
- 6.96억 ~ 14.99억
- 평당가
- 4,009만원 ~ 5,132만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 135세대 · 평당 4,009만원~5,132만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 036.9533 | 36.9533㎡ | 57.4㎡17.4평 | 20일반 10 · 특별 10 | 6.96억69,590만원 | 4,009만원 |
| 059.9667A | 59.9667㎡ | 81.4㎡24.6평 | 71일반 33 · 특별 38 | 12.63억126,350만원 | 5,132만원 |
| 059.9424B | 59.9424㎡ | 81.8㎡24.7평 | 42일반 17 · 특별 25 | 12.42억124,200만원 | 5,021만원 |
| 084.9807A | 84.9807㎡ | 110.3㎡33.4평 | 2일반 2 · 특별 0 | 14.99억149,910만원 | 4,494만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.07.16
- 청약 접수2026.07.27 ~ 2026.07.30
- 당첨자 발표2026.08.05
- 계약2026.08.18 ~ 2026.08.20
- 입주 예정2029년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9667A(71세대)의 분양가 12.63억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.26억계약 2026.08.18
- 중도금 60%7.58억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.79억입주 2029년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 4,758만원으로 서울특별시 노원구에서 공고된 8개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,428만원보다 96% 비쌉니다. 공급 135세대는 이 지역 8개 공고 중 5번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 서울원 아이파크 (평당 3,902만원), 해링턴플레이스 노원 센트럴 (평당 3,168만원) 입니다.
같은 시공사(중흥토건(주))가 올린 다른 공고로는 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약), 에코델타시티 중흥S-클래스 리버시티 이 있습니다.
서울특별시 노원구 평당가 비교 (8개 공고 중 8곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 월계 중흥S-클래스 리비에르 | 4,758만원 | 135세대 |
| 서울원 아이파크 | 3,902만원 | 1,856세대 |
| 해링턴플레이스 노원 센트럴 | 3,168만원 | 61세대 |
| 하우스토리 센트럴포레 | 2,920만원 | 40세대 |
| 서울공릉지구 신혼희망타운(공공분양) 추가 입주자 모집공고 | 2,428만원 | 3세대 |
| 서울공릉 신혼희망타운(공공분양) | 2,428만원 | 139세대 |
| 서울공릉지구 공공분양주택 | 2,428만원 | 209세대 |
| 노원 롯데캐슬 시그니처 | 1,903만원 | 721세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.