접수 마감청약
엠타워 디루체
경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 68
공고 요약
- 소재지
- 경기도 부천시 소사구 심곡로10번길 68
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 일명종합건설 주식회사
- 공급 세대
- 32세대
- 분양가
- 5.59억 ~ 7.59억
- 평당가
- 2,203만원 ~ 2,891만원
- 주택형
- 11개 형
- 입주 예정
- 2025년 12월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 11개 · 합계 32세대 · 평당 2,203만원~2,891만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.9700N | 46.97㎡ | 64.9㎡19.6평 | 4일반 4 · 특별 0 | 5.59억55,900만원 | 2,846만원 |
| 060.1600H | 60.16㎡ | 82.2㎡24.9평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.20억62,000만원 | 2,493만원 |
| 060.8900J | 60.89㎡ | 83.4㎡25.2평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.03억60,300만원 | 2,390만원 |
| 061.7100K | 61.71㎡ | 84.5㎡25.5평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.36억63,600만원 | 2,489만원 |
| 063.0700P | 63.07㎡ | 86.6㎡26.2평 | 1일반 1 · 특별 0 | 7.57억75,700만원 | 2,891만원 |
| 067.1100O | 67.11㎡ | 90.2㎡27.3평 | 1일반 1 · 특별 0 | 7.38억73,800만원 | 2,704만원 |
| 067.0500I | 67.05㎡ | 90.3㎡27.3평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.02억60,200만원 | 2,203만원 |
| 068.2000L | 68.2㎡ | 92.7㎡28.1평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.40억64,000만원 | 2,282만원 |
| 068.2400M | 68.24㎡ | 92.8㎡28.1평 | 4일반 4 · 특별 0 | 6.41억64,100만원 | 2,284만원 |
| 068.3800Q | 68.38㎡ | 92.8㎡28.1평 | 1일반 1 · 특별 0 | 6.84억68,400만원 | 2,436만원 |
| 069.0400R | 69.04㎡ | 93.5㎡28.3평 | 1일반 1 · 특별 0 | 7.59억75,900만원 | 2,684만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.10.28
- 청약 접수2025.11.07 ~ 2025.11.10
- 당첨자 발표2025.11.17
- 계약2025.12.01 ~ 2025.12.03
- 입주 예정2025년 12월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 068.2400M(4세대)의 분양가 6.41억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.64억계약 2025.12.01
- 중도금 60%3.85억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.92억입주 2025년 12월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,489만원으로 경기도 부천시에서 공고된 47개 단지 중 9번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,112만원보다 18% 비쌉니다. 공급 32세대는 이 지역 47개 공고 중 43번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 부천역 청담더마크 (평당 2,536만원), 힐스테이트 소사역 (평당 2,443만원) 입니다.
경기도 부천시 평당가 비교 (47개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 부천아테라자이(부천괴안지구 B-2블록) | 2,760만원 | 200세대 |
| 엘리프 역곡 | 2,731만원 | 44세대 |
| 송내역 푸르지오 센트비엔 | 2,663만원 | 225세대 |
| 부천역 청담더마크 | 2,536만원 | 72세대 |
| 엠타워 디루체 | 2,489만원 | 32세대 |
| 힐스테이트 소사역 | 2,443만원 | 629세대 |
| 중동역 다채로움 더원 | 2,401만원 | 39세대 |
| 소사역 한라비발디 프레스티지 | 2,385만원 | 166세대 |
| 소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 | 2,350만원 | 983세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.