양주회천지구 A-26블록 공공분양주택
경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 양주시 덕정동 일원 양주신도시 택지개발지구 내 A-26블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 양우종합건설 주식회사, (주)우호건설, 주식회사 대명건설
- 공급 세대
- 792세대
- 분양가
- 3.51억 ~ 4.92억
- 평당가
- 1,385만원 ~ 1,428만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2029년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 792세대 · 평당 1,385만원~1,428만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.7400A | 59.74㎡ | 82.7㎡25.0평 | 262일반 41 · 특별 221 | 3.57억35,708만원 | 1,428만원 |
| 059.9100B | 59.91㎡ | 82.9㎡25.1평 | 132일반 20 · 특별 112 | 3.51억35,093만원 | 1,399만원 |
| 074.6100A | 74.61㎡ | 103.3㎡31.2평 | 87일반 13 · 특별 74 | 4.37억43,704만원 | 1,399만원 |
| 074.9700B | 74.97㎡ | 103.7㎡31.4평 | 81일반 12 · 특별 69 | 4.37억43,718만원 | 1,393만원 |
| 084.8600A | 84.86㎡ | 117.4㎡35.5평 | 230일반 33 · 특별 197 | 4.92억49,201만원 | 1,385만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.08.27
- 청약 접수2026.09.14 ~ 2026.09.17
- 당첨자 발표2026.10.07
- 계약2026.12.10 ~ 2026.12.15
- 입주 예정2029년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.7400A(262세대)의 분양가 3.57억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.36억계약 2026.12.10
- 중도금 60%2.14억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.07억입주 2029년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,399만원으로 경기도 양주시에서 공고된 39개 단지 중 13번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,248만원보다 12% 비쌉니다. 공급 792세대는 이 지역 39개 공고 중 18번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어 (평당 1,409만원), 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B-1(5)블럭(2단지) (평당 1,380만원) 입니다.
같은 시공사(양우종합건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 의왕청계2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약), 수서역세권 A3블록 신혼희망타운(공공분양) 추가모집 이 있습니다.
경기도 양주시 평당가 비교 (39개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 양주역 제일풍경채 위너스카이 | 1,488만원 | 702세대 |
| 덕계역 한신더휴 포레스트 | 1,476만원 | 724세대 |
| 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 | 1,439만원 | 642세대 |
| 양주 덕정역 한라비발디 퍼스티어 | 1,409만원 | 427세대 |
| 양주회천지구 A-26블록 공공분양주택 | 1,399만원 | 792세대 |
| 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 B-1(5)블럭(2단지) | 1,380만원 | 283세대 |
| 덕계역 진산 블루시엘 | 1,348만원 | 54세대 |
| 회천중앙역 대광로제비앙(본청약) | 1,341만원 | 541세대 |
| 양주 회천신도시 센트럴 아리스타 | 1,325만원 | 97세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.