야목역 서희스타힐스 그랜드힐
경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)서희건설
- 공급 세대
- 241세대
- 분양가
- 4.17억 ~ 5.76억
- 평당가
- 1,623만원 ~ 1,706만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2029년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 241세대 · 평당 1,623만원~1,706만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9567A | 59.9567㎡ | 82.0㎡24.8평 | 68일반 31 · 특별 37 | 4.19억41,900만원 | 1,690만원 |
| 059.9747C | 59.9747㎡ | 82.3㎡24.9평 | 3일반 2 · 특별 1 | 4.25억42,500만원 | 1,706만원 |
| 059.9649B | 59.9649㎡ | 82.4㎡24.9평 | 5일반 2 · 특별 3 | 4.17억41,700만원 | 1,673만원 |
| 084.9501A | 84.9501㎡ | 115.1㎡34.8평 | 67일반 32 · 특별 35 | 5.76억57,600만원 | 1,655만원 |
| 084.9553B | 84.9553㎡ | 115.3㎡34.9평 | 98일반 43 · 특별 55 | 5.66억56,600만원 | 1,623만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.06
- 청약 접수2026.04.16 ~ 2026.04.20
- 당첨자 발표2026.04.24
- 계약2026.05.06 ~ 2026.05.08
- 입주 예정2029년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9553B(98세대)의 분양가 5.66억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.57억계약 2026.05.06
- 중도금 60%3.40억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.70억입주 2029년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,673만원으로 경기도 화성시에서 공고된 67개 단지 중 10번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,345만원보다 24% 비쌉니다. 공급 241세대는 이 지역 67개 공고 중 52번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 화성 봉담자이 라젠느 (평당 1,673만원), 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약) (평당 1,678만원) 입니다.
같은 시공사((주)서희건설)가 올린 다른 공고로는 오남역 서희스타힐스 여의재 3단지, 역북 서희스타힐스 프라임시티 이 있습니다.
경기도 화성시 평당가 비교 (67개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 봉담 파라곤 | 1,747만원 | 105세대 |
| 반정 아이파크 캐슬 4단지 | 1,741만원 | 986세대 |
| 신동탄포레자이 | 1,724만원 | 1,297세대 |
| 화성 동탄2 주상복합용지 C28BL 리젠시빌란트(사전청약) | 1,678만원 | 108세대 |
| 야목역 서희스타힐스 그랜드힐 | 1,673만원 | 241세대 |
| 화성 봉담자이 라젠느 | 1,673만원 | 862세대 |
| 동탄 파크릭스A51-1BL | 1,669만원 | 310세대 |
| 동탄 파크릭스A51-2BL | 1,663만원 | 414세대 |
| 동탄 A107 숨마데시앙 | 1,662만원 | 616세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.