안양자이 헤리티온
경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 안양동 398-32번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 공급 세대
- 639세대
- 분양가
- 6.96억 ~ 13.34억
- 평당가
- 3,296만원 ~ 3,779만원
- 주택형
- 11개 형
- 입주 예정
- 2029년 9월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 11개 · 합계 639세대 · 평당 3,296만원~3,779만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 049.9890B | 49.989㎡ | 69.8㎡21.1평 | 26일반 15 · 특별 11 | 6.96억69,560만원 | 3,296만원 |
| 049.9890A | 49.989㎡ | 69.8㎡21.1평 | 110일반 49 · 특별 61 | 6.96억69,600만원 | 3,296만원 |
| 049.9890C | 49.989㎡ | 70.0㎡21.2평 | 28일반 15 · 특별 13 | 6.98억69,820만원 | 3,296만원 |
| 059.9905C | 59.9905㎡ | 83.2㎡25.2평 | 52일반 21 · 특별 31 | 9.16억91,570만원 | 3,640만원 |
| 059.9949A | 59.9949㎡ | 83.6㎡25.3평 | 196일반 89 · 특별 107 | 9.13억91,290만원 | 3,610만원 |
| 059.9899B | 59.9899㎡ | 83.7㎡25.3평 | 51일반 20 · 특별 31 | 9.21억92,110만원 | 3,640만원 |
| 059.9948D | 59.9948㎡ | 84.1㎡25.5평 | 105일반 46 · 특별 59 | 9.08억90,800만원 | 3,567만원 |
| 076.9842B | 76.9842㎡ | 103.9㎡31.4평 | 39일반 15 · 특별 24 | 10.92억109,160만원 | 3,472만원 |
| 084.9902A | 84.9902㎡ | 113.1㎡34.2평 | 3일반 2 · 특별 1 | 12.93억129,280만원 | 3,779만원 |
| 084.9914B | 84.9914㎡ | 114.2㎡34.5평 | 22일반 15 · 특별 7 | 11.75억117,500만원 | 3,402만원 |
| 101.9909 | 101.9909㎡ | 130.1㎡39.3평 | 7일반 7 · 특별 0 | 13.34억133,440만원 | 3,392만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.21
- 청약 접수2025.12.02 ~ 2025.12.04
- 당첨자 발표2025.12.10
- 계약2025.12.22 ~ 2025.12.24
- 입주 예정2029년 9월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9949A(196세대)의 분양가 9.13억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.91억계약 2025.12.22
- 중도금 60%5.48억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.74억입주 2029년 9월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,472만원으로 경기도 안양시에서 공고된 23개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,730만원보다 27% 비쌉니다. 공급 639세대는 이 지역 23개 공고 중 6번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 안양역 센트럴 아이파크 수자인 (평당 3,585만원), 호현 센트럴 아이파크 (평당 3,177만원) 입니다.
같은 시공사(지에스건설(주))가 올린 다른 공고로는 철산자이 브리에르, 철산자이 더 헤리티지 이 있습니다.
경기도 안양시 평당가 비교 (23개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 아크로 베스티뉴 | 4,151만원 | 391세대 |
| 평촌자이 퍼스니티 | 4,004만원 | 570세대 |
| 안양역 센트럴 아이파크 수자인 | 3,585만원 | 407세대 |
| 안양자이 헤리티온 | 3,472만원 | 639세대 |
| 호현 센트럴 아이파크 | 3,177만원 | 144세대 |
| 안양역 푸르지오 더샵 | 3,074만원 | 687세대 |
| 힐스테이트 안양펠루스 | 3,021만원 | 55세대 |
| 디오르나인 안양역 | 2,962만원 | 66세대 |
| 평촌 센텀퍼스트 | 2,896만원 | 1,228세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.