신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
공고 요약
- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 동문건설 주식회사
- 공급 세대
- 196세대
- 분양가
- 10.60억 ~ 20.00억
- 평당가
- 3,434만원 ~ 3,847만원
- 주택형
- 9개 형
- 입주 예정
- 2027년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 9개 · 합계 196세대 · 평당 3,434만원~3,847만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 075.6023 | 75.6023㎡ | 96.1㎡29.1평 | 26일반 26 · 특별 0 | 10.63억106,300만원 | 3,656만원 |
| 076.3401 | 76.3401㎡ | 97.3㎡29.4평 | 14일반 14 · 특별 0 | 10.60억106,000만원 | 3,600만원 |
| 080.6995 | 80.6995㎡ | 103.0㎡31.1평 | 14일반 14 · 특별 0 | 11.36억113,600만원 | 3,648만원 |
| 084.8616A | 84.8616㎡ | 108.5㎡32.8평 | 80일반 80 · 특별 0 | 11.62억116,200만원 | 3,539만원 |
| 084.7182B | 84.7182㎡ | 108.9㎡32.9평 | 7일반 7 · 특별 0 | 11.31억113,100만원 | 3,434만원 |
| 092.0594 | 92.0594㎡ | 116.7㎡35.3평 | 14일반 14 · 특별 0 | 13.19억131,875만원 | 3,734만원 |
| 105.2719 | 105.2719㎡ | 133.5㎡40.4평 | 14일반 14 · 특별 0 | 15.23억152,342만원 | 3,771만원 |
| 122.5925 | 122.5925㎡ | 154.8㎡46.8평 | 14일반 14 · 특별 0 | 18.02억180,194만원 | 3,847만원 |
| 140.9658 | 140.9658㎡ | 177.0㎡53.6평 | 13일반 13 · 특별 0 | 20.00억200,028만원 | 3,735만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.23
- 청약 접수2026.07.03 ~ 2026.07.06
- 당첨자 발표2026.07.10
- 계약2026.07.21 ~ 2026.07.23
- 입주 예정2027년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.8616A(80세대)의 분양가 11.62억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.16억계약 2026.07.21
- 중도금 60%6.97억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%3.49억입주 2027년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,656만원으로 제주특별자치도 제주시에서 공고된 43개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,017만원보다 81% 비쌉니다. 공급 196세대는 이 지역 43개 공고 중 8번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ (평당 3,570만원), 더샵 연동애비뉴 (평당 3,441만원) 입니다.
같은 시공사(동문건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ, 용인 고림 동문 디 이스트 이 있습니다.
제주특별자치도 제주시 평당가 비교 (43개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ | 3,656만원 | 196세대 |
| 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ | 3,570만원 | 182세대 |
| 더샵 연동애비뉴 | 3,441만원 | 204세대 |
| e편한세상 연동 센트럴파크 1단지 | 2,801만원 | 102세대 |
| 위파크 제주 2단지 | 2,781만원 | 643세대 |
| 위파크 제주 1단지 | 2,758만원 | 617세대 |
| e편한세상 연동 센트럴파크 2단지 | 2,755만원 | 102세대 |
| 효성해링턴 플레이스 제주 | 2,702만원 | 425세대 |
| 이안 연동스퀘어 | 2,692만원 | 96세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.