소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린
전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록
공고 요약
- 소재지
- 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 공급 세대
- 1,095세대
- 분양가
- 4.75억 ~ 8.64억
- 평당가
- 1,418만원 ~ 1,639만원
- 주택형
- 10개 형
- 입주 예정
- 2029년 6월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 10개 · 합계 1,095세대 · 평당 1,418만원~1,639만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9965B | 84.9965㎡ | 110.1㎡33.3평 | 97일반 28 · 특별 69 | 4.75억47,450만원 | 1,424만원 |
| 084.9538D | 84.9538㎡ | 110.3㎡33.4평 | 100일반 25 · 특별 75 | 4.75억47,450만원 | 1,423만원 |
| 084.9587A | 84.9587㎡ | 110.5㎡33.4평 | 457일반 118 · 특별 339 | 4.75억47,550만원 | 1,422만원 |
| 084.9531E | 84.9531㎡ | 110.9㎡33.6평 | 15일반 7 · 특별 8 | 4.83억48,250만원 | 1,438만원 |
| 084.9625C | 84.9625㎡ | 111.0㎡33.6평 | 194일반 52 · 특별 142 | 4.76억47,600만원 | 1,418만원 |
| 084.9923F | 84.9923㎡ | 111.6㎡33.8평 | 15일반 7 · 특별 8 | 4.80억48,050만원 | 1,424만원 |
| 109.9697A | 109.9697㎡ | 141.2㎡42.7평 | 46일반 37 · 특별 9 | 6.52억65,200만원 | 1,526만원 |
| 109.9474B | 109.9474㎡ | 141.4㎡42.8평 | 135일반 105 · 특별 30 | 6.42억64,200만원 | 1,501만원 |
| 135.9282T | 135.9282㎡ | 174.2㎡52.7평 | 6일반 6 · 특별 0 | 8.64억86,400만원 | 1,639만원 |
| 135.9436A | 135.9436㎡ | 174.7㎡52.8평 | 30일반 24 · 특별 6 | 8.45억84,500만원 | 1,599만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.24
- 청약 접수2026.05.04 ~ 2026.05.08
- 당첨자 발표2026.05.14
- 계약2026.05.26 ~ 2026.05.28
- 입주 예정2029년 6월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9587A(457세대)의 분양가 4.75억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.48억계약 2026.05.26
- 중도금 60%2.85억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.43억입주 2029년 6월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,431만원으로 전라남도 여수시에서 공고된 15개 단지 중 10번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,469만원보다 3% 쌉니다. 공급 1,095세대는 이 지역 15개 공고 중 1번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 (평당 1,446만원), 힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) (평당 1,447만원) 입니다.
같은 시공사(중흥토건(주))가 올린 다른 공고로는 월계 중흥S-클래스 리비에르, 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) 이 있습니다.
전라남도 여수시 평당가 비교 (15개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 여수 원더라움 더힐 | 1,553만원 | 172세대 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL(민영주택) | 1,490만원 | 129세대 |
| 힐스테이트 죽림더프라우드 A4BL(공공분양주택) | 1,447만원 | 341세대 |
| 소제지구 A4BL 중흥S-클래스 우미린 | 1,446만원 | 584세대 |
| 소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린 | 1,431만원 | 1,095세대 |
| 여수 한국아델리움 프라하 | 1,388만원 | 186세대 |
| 여수 한국아델리움 오션프랑 | 1,380만원 | 274세대 |
| 신기동 대광로제비앙 센텀29 | 1,261만원 | 363세대 |
| 여수 신기 휴스티지 아파트 | 1,200만원 | 142세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.