성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8
공고 요약
- 소재지
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 81-8
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)케이알산업, 동성건설(주)
- 공급 세대
- 594세대
- 분양가
- 7.98억 ~ 8.12억
- 평당가
- 3,155만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2030년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 166세대 · 평당 3,155만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 055.9700A | 55.97㎡ | 83.6㎡25.3평 | 145일반 0 · 특별 145 | 7.98억79,831만원 | 3,155만원 |
| 055.9700B | 55.97㎡ | 83.6㎡25.3평 | 12일반 0 · 특별 12 | 7.98억79,831만원 | 3,155만원 |
| 055.9800C | 55.98㎡ | 83.7㎡25.3평 | 6일반 0 · 특별 6 | 7.98억79,845만원 | 3,155만원 |
| 056.9400T | 56.94㎡ | 85.1㎡25.7평 | 3일반 0 · 특별 3 | 8.12억81,214만원 | 3,155만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.08.10
- 청약 접수2026.08.31 ~ 2026.09.08
- 당첨자 발표2026.09.17
- 계약2026.12.07 ~ 2026.12.10
- 입주 예정2030년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 055.9700A(145세대)의 분양가 7.98억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.80억계약 2026.12.07
- 중도금 60%4.79억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.39억입주 2030년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,155만원으로 경기도 성남시에서 공고된 29개 단지 중 10번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,673만원보다 18% 비쌉니다. 공급 594세대는 이 지역 29개 공고 중 8번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 엘리프 성남신촌 (평당 3,141만원), 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) (평당 3,201만원) 입니다.
같은 시공사((주)케이알산업)가 올린 다른 공고로는 인천계양지구 A6블록 공공분양주택(본청약), 엘리프 창원 이 있습니다.
경기도 성남시 평당가 비교 (29개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 해링턴 스퀘어 신흥역 | 3,547만원 | 1,319세대 |
| 산성역 헤리스톤 | 3,502만원 | 1,224세대 |
| 판교TH212 | 3,402만원 | 212세대 |
| 성남 복정1지구 B3블록 엘리프 남위례역 에듀포레(본청약) | 3,201만원 | 367세대 |
| 성남복정2 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 3,155만원 | 594세대 |
| 엘리프 성남신촌 | 3,141만원 | 320세대 |
| 성남 복정1지구 B3블록(사전청약) | 2,984만원 | 417세대 |
| 성남복정1 A1블록 공공분양주택(본청약) | 2,811만원 | 615세대 |
| 성남복정1 A2블록 신혼희망타운(공공분양) (본청약) | 2,805만원 | 258세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.