상봉 센트럴 아이파크
서울특별시 중랑구 망우동 506-1
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 중랑구 망우동 506-1
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사
- 공급 세대
- 242세대
- 분양가
- 13.73억 ~ 13.87억
- 평당가
- 3,837만원 ~ 3,897만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2030년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 242세대 · 평당 3,837만원~3,897만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.8422A | 84.8422㎡ | 116.9㎡35.4평 | 45일반 22 · 특별 23 | 13.78억137,800만원 | 3,895만원 |
| 084.6747C | 84.6747㎡ | 117.2㎡35.4평 | 51일반 23 · 특별 28 | 13.81억138,100만원 | 3,897만원 |
| 084.7662B | 84.7662㎡ | 118.0㎡35.7평 | 49일반 23 · 특별 26 | 13.87억138,700만원 | 3,886만원 |
| 084.9194E | 84.9194㎡ | 118.3㎡35.8평 | 48일반 22 · 특별 26 | 13.73억137,300만원 | 3,837만원 |
| 084.7184D | 84.7184㎡ | 119.5㎡36.1평 | 49일반 23 · 특별 26 | 13.87억138,700만원 | 3,837만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.09.19
- 청약 접수2025.09.29 ~ 2025.10.01
- 당첨자 발표2025.10.14
- 계약2025.10.27 ~ 2025.10.29
- 입주 예정2030년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.6747C(51세대)의 분양가 13.81억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.38억계약 2025.10.27
- 중도금 60%8.29억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%4.14억입주 2030년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,886만원으로 서울특별시 중랑구에서 공고된 7개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,968만원보다 97% 비쌉니다. 공급 242세대는 이 지역 7개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 더샵 퍼스트월드 (평당 3,698만원), 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 (평당 2,909만원) 입니다.
같은 시공사(에이치디씨현대산업개발 주식회사)가 올린 다른 공고로는 DMC 가재울 아이파크, 천안 아이파크 시티 6단지 이 있습니다.
서울특별시 중랑구 평당가 비교 (7개 공고 중 7곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 상봉 센트럴 아이파크 | 3,886만원 | 242세대 |
| 더샵 퍼스트월드 | 3,698만원 | 800세대 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 | 2,909만원 | 501세대 |
| 망우역 신원아침도시 | 2,115만원 | 99세대 |
| 용마산 모아엘가 파크포레 | 1,821만원 | 159세대 |
| 서울 양원 S2BL 행복주택 | 456만원 | 134세대 |
| 서울양원 S1BL 행복주택 | 286만원 | 924세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.