브라운스톤 월곡 센트럴
서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 이수건설 주식회사
- 공급 세대
- 62세대
- 분양가
- 8.62억 ~ 10.75억
- 평당가
- 3,467만원 ~ 3,682만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2029년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 62세대 · 평당 3,467만원~3,682만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9293C | 59.9293㎡ | 81.5㎡24.7평 | 18일반 9 · 특별 9 | 8.62억86,200만원 | 3,496만원 |
| 059.9442A | 59.9442㎡ | 81.7㎡24.7평 | 28일반 7 · 특별 21 | 9.10억91,000만원 | 3,682만원 |
| 059.9442B | 59.9442㎡ | 81.7㎡24.7평 | 11일반 6 · 특별 5 | 8.92억89,200만원 | 3,609만원 |
| 074.9610 | 74.961㎡ | 102.5㎡31.0평 | 5일반 5 · 특별 0 | 10.75억107,500만원 | 3,467만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.08.28
- 청약 접수2026.09.07 ~ 2026.09.10
- 당첨자 발표2026.09.16
- 계약2026.09.28 ~ 2026.09.30
- 입주 예정2029년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.9442A(28세대)의 분양가 9.10억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.91억계약 2026.09.28
- 중도금 60%5.46억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.73억입주 2029년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,553만원으로 서울특별시 성북구에서 공고된 8개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 3,350만원보다 6% 비쌉니다. 공급 62세대는 이 지역 8개 공고 중 8번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 푸르지오 라디우스 파크 (평당 3,671만원), 보문 센트럴 아이파크 (평당 3,350만원) 입니다.
같은 시공사(이수건설 주식회사)가 올린 다른 공고로는 시흥하중지구 A1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약), 브라운스톤 여월 이 있습니다.
서울특별시 성북구 평당가 비교 (8개 공고 중 8곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 장위 푸르지오 마크원 | 4,959만원 | 1,032세대 |
| 창경궁 롯데캐슬 시그니처 | 4,425만원 | 509세대 |
| 푸르지오 라디우스 파크 | 3,671만원 | 718세대 |
| 브라운스톤 월곡 센트럴 | 3,553만원 | 62세대 |
| 보문 센트럴 아이파크 | 3,350만원 | 87세대 |
| 장위자이 레디언트 | 2,937만원 | 1,330세대 |
| 해링턴플레이스 안암 | 2,684만원 | 114세대 |
| 길음역 롯데캐슬 트윈골드 | 2,409만원 | 218세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.