동래 푸르지오 에듀포레
부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 동래구 안락동 1230번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 474세대
- 분양가
- 7.04억 ~ 8.29억
- 평당가
- 2,352만원 ~ 2,476만원
- 주택형
- 3개 형
- 입주 예정
- 2030년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 3개 · 합계 474세대 · 평당 2,352만원~2,476만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.5107A | 74.5107㎡ | 97.5㎡29.5평 | 20일반 8 · 특별 12 | 7.04억70,390만원 | 2,387만원 |
| 076.9205A | 76.9205㎡ | 101.6㎡30.7평 | 15일반 5 · 특별 10 | 7.23억72,280만원 | 2,352만원 |
| 084.8424A | 84.8424㎡ | 110.7㎡33.5평 | 439일반 199 · 특별 240 | 8.29억82,930만원 | 2,476만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.19
- 청약 접수2025.12.29 ~ 2025.12.31
- 당첨자 발표2026.01.07
- 계약2026.01.19 ~ 2026.01.21
- 입주 예정2030년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.8424A(439세대)의 분양가 8.29억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.83억계약 2026.01.19
- 중도금 60%4.98억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.49억입주 2030년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,387만원으로 부산광역시 동래구에서 공고된 22개 단지 중 7번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,025만원보다 18% 비쌉니다. 공급 474세대는 이 지역 22개 공고 중 3번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 온천장 하늘채 엘리시움 (평당 2,386만원), 동래 반도 유보라 (평당 2,448만원) 입니다.
같은 시공사((주)대우건설)가 올린 다른 공고로는 과천 푸르지오 벨라르테, 과천 푸르지오 라비엔오 이 있습니다.
부산광역시 동래구 평당가 비교 (22개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 동래 롯데캐슬 시그니처 | 2,549만원 | 164세대 |
| 힐스테이트 사직 아시아드 | 2,535만원 | 302세대 |
| 쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드 | 2,505만원 | 137세대 |
| 동래 반도 유보라 | 2,448만원 | 400세대 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 2,387만원 | 474세대 |
| 온천장 하늘채 엘리시움 | 2,386만원 | 129세대 |
| 해링턴플레이스 명륜역 | 2,228만원 | 242세대 |
| 아시아드 삼정그린코아 더시티 | 2,040만원 | 72세대 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 2,030만원 | 291세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.