더샵 송도그란테르 G5-3블록
인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)
공고 요약
- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 32-12 (G5-3BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- ㈜포스코이앤씨
- 공급 세대
- 85세대
- 분양가
- 12.64억 ~ 32.79억
- 평당가
- 3,560만원 ~ 3,923만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2030년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 85세대 · 평당 3,560만원~3,923만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.2300K | 84.23㎡ | 117.4㎡35.5평 | 27일반 13 · 특별 14 | 12.64억126,400만원 | 3,560만원 |
| 118.2300K | 118.23㎡ | 164.6㎡49.8평 | 54일반 43 · 특별 11 | 18.12억181,200만원 | 3,640만원 |
| 129.4600K | 129.46㎡ | 183.7㎡55.6평 | 1일반 1 · 특별 0 | 21.14억211,400만원 | 3,804만원 |
| 188.7900K | 188.79㎡ | 265.9㎡80.4평 | 2일반 2 · 특별 0 | 31.55억315,500만원 | 3,923만원 |
| 198.2300K | 198.23㎡ | 277.7㎡84.0평 | 1일반 1 · 특별 0 | 32.79억327,900만원 | 3,903만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.05.07
- 청약 접수2026.05.19 ~ 2026.05.21
- 당첨자 발표2026.06.02
- 계약2026.06.13 ~ 2026.06.16
- 입주 예정2030년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 118.2300K(54세대)의 분양가 18.12억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.81억계약 2026.06.13
- 중도금 60%10.87억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%5.44억입주 2030년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,804만원으로 인천광역시 연수구에서 공고된 40개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,472만원보다 54% 비쌉니다. 공급 85세대는 이 지역 40개 공고 중 34번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 더샵 송도그란테르 G5-1블록 (평당 3,811만원), 더샵 송도그란테르 G5-4블록 (평당 3,783만원) 입니다.
같은 시공사(㈜포스코이앤씨)가 올린 다른 공고로는 더샵 송도그란테르 G5-11블록, 더샵 송도그란테르 G5-5블록 이 있습니다.
인천광역시 연수구 평당가 비교 (40개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 더샵 송도그란테르 G5-6블록 | 3,957만원 | 100세대 |
| 더샵 송도그란테르 G5-5블록 | 3,845만원 | 97세대 |
| 더샵 송도그란테르 G5-1블록 | 3,811만원 | 853세대 |
| 더샵 송도그란테르 G5-3블록 | 3,804만원 | 85세대 |
| 더샵 송도그란테르 G5-4블록 | 3,783만원 | 91세대 |
| 더샵 송도그란테르 G5-11블록 | 3,728만원 | 318세대 |
| 힐스테이트 송도 더스카이 | 3,553만원 | 1,205세대 |
| 힐스테이트 레이크 송도 5차 | 2,812만원 | 722세대 |
| 송도 Luxe Ocean SK VIEW | 2,720만원 | 1,114세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.