남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)
경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구 내 B-1블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 남양주시 진접읍 내각리, 연평리 일원 남양주진접2 공공주택지구 내 B-1블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 디엘건설
- 공급 세대
- 260세대
- 분양가
- 4.88억 ~ 5.52억
- 평당가
- 1,638만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2028년 4월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 77세대 · 평당 1,638만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.0000O | 74㎡ | 98.4㎡29.8평 | 58일반 15 · 특별 43 | 4.88억48,782만원 | 1,638만원 |
| 084.0000O | 84㎡ | 111.4㎡33.7평 | 19일반 4 · 특별 15 | 5.52억55,196만원 | 1,638만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.30
- 청약 접수2026.01.12 ~ 2026.01.16
- 당첨자 발표2026.01.28
- 계약2026.04.14 ~ 2026.04.22
- 입주 예정2028년 4월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 074.0000O(58세대)의 분양가 4.88억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.49억계약 2026.04.14
- 중도금 60%2.93억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.46억입주 2028년 4월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,638만원으로 경기도 남양주시에서 공고된 35개 단지 중 23번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,773만원보다 8% 쌉니다. 공급 260세대는 이 지역 35개 공고 중 19번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 남양주진접2지구 A-1블록 공공분양주택 입주자모집(본청약) (평당 1,649만원), 남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) (평당 1,620만원) 입니다.
경기도 남양주시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 왕숙 푸르지오 더 퍼스트 2단지 공공분양주택(본청약) | 1,755만원 | 587세대 |
| 남양주왕숙 A-2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,746만원 | 401세대 |
| 금곡역한신더휴 | 1,689만원 | 192세대 |
| 남양주진접2지구 A-1블록 공공분양주택 입주자모집(본청약) | 1,649만원 | 920세대 |
| 남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약) | 1,638만원 | 260세대 |
| 남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약) | 1,620만원 | 255세대 |
| 남양주진접2지구 A-7블록 공공분양주택 입주자모집(본청약) | 1,617만원 | 405세대 |
| 남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 1,596만원 | 208세대 |
| 덕소 강변 스타힐스 | 1,567만원 | 274세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.