나주영산 윤슬의아침 더정원
전라남도 나주시 이창동 714 일대
공고 요약
- 소재지
- 전라남도 나주시 이창동 714 일대
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- (주)영우종합건설
- 공급 세대
- 140세대
- 분양가
- 3.60억 ~ 6.74억
- 평당가
- 1,083만원 ~ 1,155만원
- 주택형
- 4개 형
- 입주 예정
- 2027년 5월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 4개 · 합계 140세대 · 평당 1,083만원~1,155만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9261C | 84.9261㎡ | 110.0㎡33.3평 | 14일반 9 · 특별 5 | 3.60억36,032만원 | 1,083만원 |
| 084.9606A | 84.9606㎡ | 110.2㎡33.3평 | 89일반 46 · 특별 43 | 3.61억36,083만원 | 1,083만원 |
| 084.9094B | 84.9094㎡ | 111.1㎡33.6평 | 35일반 18 · 특별 17 | 3.64억36,381만원 | 1,083만원 |
| 146.9988 | 146.9988㎡ | 192.8㎡58.3평 | 2일반 2 · 특별 0 | 6.74억67,350만원 | 1,155만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.11.21
- 청약 접수2025.12.01 ~ 2025.12.03
- 당첨자 발표2025.12.09
- 계약2025.12.20 ~ 2025.12.22
- 입주 예정2027년 5월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 084.9606A(89세대)의 분양가 3.61억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.36억계약 2025.12.20
- 중도금 60%2.16억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.08억입주 2027년 5월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,083만원으로 전라남도 나주시에서 공고된 4개 단지 중 2번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,040만원보다 4% 비쌉니다. 공급 140세대는 이 지역 4개 공고 중 3번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 나주역자이 리버파크 (평당 1,099만원), 빛가람 코오롱하늘채 (평당 1,040만원) 입니다.
같은 시공사((주)영우종합건설)가 올린 다른 공고로는 영우 트리지움 2차 주상복합 아파트 이 있습니다.
전라남도 나주시 평당가 비교 (4개 공고 중 4곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 나주역자이 리버파크 | 1,099만원 | 1,554세대 |
| 나주영산 윤슬의아침 더정원 | 1,083만원 | 140세대 |
| 빛가람 코오롱하늘채 | 1,040만원 | 249세대 |
| 나주 한국아델리움 더하이츠 | 979만원 | 140세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.