기장 이진캐스빌 포레
부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 541-1번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 동수토건 주식회사
- 공급 세대
- 138세대
- 분양가
- 3.92억 ~ 4.77억
- 평당가
- 1,561만원 ~ 1,610만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2028년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 138세대 · 평당 1,561만원~1,610만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.9174 | 59.9174㎡ | 83.0㎡25.1평 | 64일반 29 · 특별 35 | 3.92억39,200만원 | 1,561만원 |
| 070.7905 | 70.7905㎡ | 97.9㎡29.6평 | 74일반 36 · 특별 38 | 4.77억47,660만원 | 1,610만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.24
- 청약 접수2026.04.29 ~ 2026.05.04
- 당첨자 발표2026.05.11
- 계약2026.05.22 ~ 2026.05.27
- 입주 예정2028년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 070.7905(74세대)의 분양가 4.77억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.48억계약 2026.05.22
- 중도금 60%2.86억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.43억입주 2028년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,586만원으로 부산광역시 기장군에서 공고된 13개 단지 중 3번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,286만원보다 23% 비쌉니다. 공급 138세대는 이 지역 13개 공고 중 11번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약 (평당 1,541만원), 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) (평당 1,517만원) 입니다.
부산광역시 기장군 평당가 비교 (13개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 쌍용 더 플래티넘 오시리아 | 2,277만원 | 191세대 |
| 일광 노르웨이숲 오션포레 | 1,704만원 | 1,294세대 |
| 기장 이진캐스빌 포레 | 1,586만원 | 138세대 |
| 부산장안지구 디에트르 디 오션(B3BL) 본청약 | 1,541만원 | 489세대 |
| 부산 장안지구 B-2블록 중흥S-클래스(본청약) | 1,517만원 | 488세대 |
| 부산 장안지구 우미 린 프리미어 | 1,434만원 | 419세대 |
| 부산장안 디에트르(사전청약) | 1,330만원 | 410세대 |
| 부산 장안지구 중흥S-클래스(사전청약) | 1,243만원 | 504세대 |
| 기장역 엘크루 더퍼스트 | 1,228만원 | 219세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.