과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)
경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 과천시 주암동, 과천동 일원 과천주암지구 내 C1블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 태왕이앤씨
- 공급 세대
- 812세대
- 분양가
- 6.08억 ~ 7.26억
- 평당가
- 3,014만원 ~ 3,018만원
- 주택형
- 2개 형
- 입주 예정
- 2029년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 2개 · 합계 216세대 · 평당 3,014만원~3,018만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.0000O | 46㎡ | 66.7㎡20.2평 | 43일반 0 · 특별 43 | 6.08억60,820만원 | 3,014만원 |
| 055.0000O | 55㎡ | 79.5㎡24.0평 | 173일반 0 · 특별 173 | 7.26억72,570만원 | 3,018만원 |
청약 일정
- 모집공고2025.12.30
- 청약 접수2026.01.12 ~ 2026.01.15
- 당첨자 발표2026.01.23
- 계약2026.05.11 ~ 2026.05.14
- 입주 예정2029년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 055.0000O(173세대)의 분양가 7.26억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.73억계약 2026.05.11
- 중도금 60%4.35억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%2.18억입주 2029년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 3,016만원으로 경기도 과천시에서 공고된 17개 단지 중 6번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 2,536만원보다 19% 비쌉니다. 공급 812세대는 이 지역 17개 공고 중 1번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) (평당 3,008만원), 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약) (평당 2,982만원) 입니다.
같은 시공사(태왕이앤씨)가 올린 다른 공고로는 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약) 이 있습니다.
경기도 과천시 평당가 비교 (17개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 프레스티어자이 | 6,436만원 | 287세대 |
| 과천자이(취소후재공급) | 3,506만원 | 12세대 |
| 과천 디에트르 퍼스티지(S2BL) | 3,427만원 | 740세대 |
| 과천 위버필드 | 3,113만원 | 4세대 |
| 과천주암지구 C1블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 3,016만원 | 812세대 |
| 과천주암지구 C2블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 3,008만원 | 686세대 |
| 과천주암지구 C1블록 공공분양주택(본청약) | 2,982만원 | 120세대 |
| 과천 한양수자인 | 2,646만원 | 174세대 |
| 과천 푸르지오 오르투스 | 2,426만원 | 435세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.