공덕역자이르네
서울특별시 마포구 도화동 16-1번지 일원
공고 요약
- 소재지
- 서울특별시 마포구 도화동 16-1번지 일원
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 자이에스앤디(주)
- 공급 세대
- 177세대
- 분양가
- 12.72억 ~ 17.69억
- 평당가
- 6,458만원 ~ 7,188만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2029년 1월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 177세대 · 평당 6,458만원~7,188만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 048.6543 | 48.6543㎡ | 65.1㎡19.7평 | 36일반 19 · 특별 17 | 12.72억127,200만원 | 6,458만원 |
| 052.7960A | 52.796㎡ | 72.3㎡21.9평 | 29일반 13 · 특별 16 | 14.40억144,000만원 | 6,586만원 |
| 052.7960B | 52.796㎡ | 72.3㎡21.9평 | 5일반 2 · 특별 3 | 14.19억141,940만원 | 6,492만원 |
| 052.7960C | 52.796㎡ | 72.3㎡21.9평 | 2일반 2 · 특별 0 | 14.30억143,020만원 | 6,541만원 |
| 059.2820B | 59.282㎡ | 79.3㎡24.0평 | 70일반 30 · 특별 40 | 16.93억169,300만원 | 7,058만원 |
| 059.9880A | 59.988㎡ | 81.4㎡24.6평 | 35일반 17 · 특별 18 | 17.69억176,900만원 | 7,188만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.17
- 청약 접수2026.04.27 ~ 2026.04.30
- 당첨자 발표2026.05.08
- 계약2026.05.19 ~ 2026.05.21
- 입주 예정2029년 1월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.2820B(70세대)의 분양가 16.93억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%1.69억계약 2026.05.19
- 중도금 60%10.16억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%5.08억입주 2029년 1월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 6,564만원으로 서울특별시 마포구에서 공고된 6개 단지 중 1번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 4,581만원보다 43% 비쌉니다. 공급 177세대는 이 지역 6개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 마포 에피트 어바닉 (평당 5,561만원), 마포자이힐스테이트 라첼스 (평당 5,166만원) 입니다.
같은 시공사(자이에스앤디(주))가 올린 다른 공고로는 충정로역자이르네, 검암역자이르네 이 있습니다.
서울특별시 마포구 평당가 비교 (6개 공고 중 6곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 공덕역자이르네 | 6,564만원 | 177세대 |
| 마포 에피트 어바닉 | 5,561만원 | 163세대 |
| 마포자이힐스테이트 라첼스 | 5,166만원 | 463세대 |
| 마포 푸르지오 어반피스 | 4,581만원 | 122세대 |
| 홍대입구역 센트럴 아르떼 해모로 | 4,550만원 | 52세대 |
| 마포 더 클래시 | 4,094만원 | 53세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.