접수 마감청약

고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)

경기도 고양시 덕양구 행신동 313번지 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-1BL

공고 요약

소재지: 경기도 고양시 덕양구 행신동 313번지 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-1BL
공급 유형: 청약
시공사: 우미건설(주), 계룡산업건설(주), (주)태영건설, 이에스아이(주)
공급 세대: 494세대
분양가: 5.68억 ~ 7.83억
평당가: 2,243만원 ~ 2,303만원
주택형: 4개 형
입주 예정: 2029년 5월

일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.

주택형별 분양가

공고에 실린 주택형 4개 · 합계 132세대 · 평당 2,243만원~2,303만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.

주택형	전용	공급	세대	분양가(최고)	평당가
059.9800A	59.98㎡	81.5㎡24.7평	85일반 21 · 특별 64	5.68억56,778만원	2,303만원
059.9800B	59.98㎡	81.5㎡24.7평	16일반 4 · 특별 12	5.68억56,778만원	2,303만원
074.9200A	74.92㎡	101.8㎡30.8평	4일반 1 · 특별 3	6.91억69,057만원	2,243만원
084.9900A	84.99㎡	115.5㎡34.9평	27일반 6 · 특별 21	7.83억78,340만원	2,243만원

청약 일정

모집공고2026.04.30
청약 접수2026.05.18 ~ 2026.05.28
당첨자 발표2026.06.11
계약2026.07.27 ~ 2026.07.30
입주 예정2029년 5월

접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.

당첨되면 돈이 언제 나가나

세대가 가장 많은 059.9800A(85세대)의 분양가 5.68억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.

계약금 10%0.57억계약 2026.07.27
중도금 60%3.41억계약 후 입주 전까지 분할 —
잔금 30%1.70억입주 2029년 5월

중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.

이 단지 분석

평당 2,273만원으로 경기도 고양시에서 공고된 35개 단지 중 8번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,949만원보다 17% 비쌉니다. 공급 494세대는 이 지역 35개 공고 중 16번째 규모입니다.

평당가가 가장 비슷한 곳은 고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) (평당 2,270만원), e편한세상 일산 메이포레 3단지 (평당 2,269만원) 입니다.

같은 시공사(우미건설(주))가 올린 다른 공고로는 올 뉴 챔피언스시티 1차, 세종 우미 린 센터파크(행정중심복합도시 5-2생활권 S1블록, 글미마을 9단지) 이 있습니다.

경기도 고양시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)

단지	평당가	세대수
고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)	2,442만원	1,024세대
식사 푸르지오 파크센트	2,312만원	36세대
고양창릉지구 S-6블록 공공분양주택(본청약)	2,297만원	430세대
e편한세상 일산 메이포레 1단지	2,292만원	112세대
고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약)	2,273만원	494세대
고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	2,270만원	603세대
e편한세상 일산 메이포레 3단지	2,269만원	35세대
고양창릉지구 S-5블록 공공분양주택(본청약)	2,196만원	759세대
고양 장항 제일풍경채	2,159만원	1,184세대

입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.

이 단지 기준으로 계산해 보기

취득세 계산 7.83억 기준대출 상환 계산 중도금 60% 가정