고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 요진건설산업(주)
- 공급 세대
- 1,024세대
- 분양가
- 6.24억 ~ 8.67억
- 평당가
- 2,441만원 ~ 2,501만원
- 주택형
- 7개 형
- 입주 예정
- 2030년 3월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 7개 · 합계 245세대 · 평당 2,441만원~2,501만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000B | 59㎡ | 82.4㎡24.9평 | 18일반 4 · 특별 14 | 6.24억62,384만원 | 2,501만원 |
| 059.0000C | 59㎡ | 82.6㎡25.0평 | 38일반 9 · 특별 29 | 6.25억62,468만원 | 2,501만원 |
| 059.0000A | 59㎡ | 83.0㎡25.1평 | 134일반 31 · 특별 103 | 6.28억62,771만원 | 2,501만원 |
| 074.0000B | 74㎡ | 103.3㎡31.2평 | 6일반 2 · 특별 4 | 7.62억76,249만원 | 2,441만원 |
| 074.0000A | 74㎡ | 103.7㎡31.4평 | 25일반 6 · 특별 19 | 7.66억76,566만원 | 2,442만원 |
| 084.0000B | 84㎡ | 117.0㎡35.4평 | 12일반 3 · 특별 9 | 8.64억86,402만원 | 2,441만원 |
| 084.0000A | 84㎡ | 117.4㎡35.5평 | 12일반 0 · 특별 12 | 8.67억86,719만원 | 2,441만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.30
- 청약 접수2026.07.20 ~ 2026.07.29
- 당첨자 발표2026.08.19
- 계약2026.11.16 ~ 2026.11.19
- 입주 예정2030년 3월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.0000A(134세대)의 분양가 6.28억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.63억계약 2026.11.16
- 중도금 60%3.77억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.88억입주 2030년 3월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 2,442만원으로 경기도 고양시에서 공고된 35개 단지 중 4번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,949만원보다 25% 비쌉니다. 공급 1,024세대는 이 지역 35개 공고 중 4번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 식사 푸르지오 파크센트 (평당 2,312만원), 고양창릉지구 S-6블록 공공분양주택(본청약) (평당 2,297만원) 입니다.
같은 시공사(요진건설산업(주))가 올린 다른 공고로는 판교제2테크노밸리A1블록 창업지원주택(행복주택) 추가모집 이 있습니다.
경기도 고양시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 고양 장항 카이브 유보라 | 2,670만원 | 1,694세대 |
| 고양덕은 DMC리버포레자이(A7BL) | 2,670만원 | 318세대 |
| 고양덕은 DMC리버파크자이(A4BL) | 2,636만원 | 692세대 |
| 고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약) | 2,442만원 | 1,024세대 |
| 식사 푸르지오 파크센트 | 2,312만원 | 36세대 |
| 고양창릉지구 S-6블록 공공분양주택(본청약) | 2,297만원 | 430세대 |
| e편한세상 일산 메이포레 1단지 | 2,292만원 | 112세대 |
| 고양 창릉 우미 린 그레니티 공공분양주택(본청약) | 2,273만원 | 494세대 |
| 고양창릉지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) | 2,270만원 | 603세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.