접수 마감청약
고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약)
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
공고 요약
- 소재지
- 경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개 동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-3블록
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 에치에스화성㈜, 대성베르힐건설㈜, ㈜디에이치에스건설
- 공급 세대
- 1,282세대
- 분양가
- 3.90억 ~ 7.08억
- 평당가
- 1,966만원 ~ 1,967만원
- 주택형
- 6개 형
- 입주 예정
- 2030년 2월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 6개 · 합계 402세대 · 평당 1,966만원~1,967만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 046.0000A | 46㎡ | 65.6㎡19.8평 | 11일반 2 · 특별 9 | 3.90억39,033만원 | 1,967만원 |
| 055.0000A | 55㎡ | 78.4㎡23.7평 | 71일반 14 · 특별 57 | 4.67억46,667만원 | 1,967만원 |
| 059.0000B | 59㎡ | 83.8㎡25.3평 | 59일반 12 · 특별 47 | 4.98억49,843만원 | 1,967만원 |
| 059.0000A | 59㎡ | 84.0㎡25.4평 | 144일반 30 · 특별 114 | 5.00억50,001만원 | 1,967만원 |
| 074.0000A | 74㎡ | 104.7㎡31.7평 | 27일반 6 · 특별 21 | 6.22억62,249만원 | 1,966만원 |
| 084.0000A | 84㎡ | 119.0㎡36.0평 | 90일반 18 · 특별 72 | 7.08억70,796만원 | 1,966만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.06.30
- 청약 접수2026.07.20 ~ 2026.07.29
- 당첨자 발표2026.08.18
- 계약2026.11.26 ~ 2026.12.01
- 입주 예정2030년 2월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 059.0000A(144세대)의 분양가 5.00억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.50억계약 2026.11.26
- 중도금 60%3.00억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.50억입주 2030년 2월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,967만원으로 경기도 고양시에서 공고된 35개 단지 중 18번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,970만원보다 0% 쌉니다. 공급 1,282세대는 이 지역 35개 공고 중 2번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 e편한세상 지축 센텀가든 (평당 1,932만원), 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 (평당 1,925만원) 입니다.
경기도 고양시 평당가 비교 (35개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 고양 더샵포레나 | 2,052만원 | 636세대 |
| DMC리버시티자이 | 2,037만원 | 530세대 |
| 고양 장항 아테라 | 2,025만원 | 760세대 |
| 원당역 롯데캐슬 스카이엘 | 2,009만원 | 629세대 |
| 고양창릉지구 S-3블록 이익공유형 분양주택(본청약) | 1,967만원 | 1,282세대 |
| e편한세상 지축 센텀가든 | 1,932만원 | 278세대 |
| 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨 | 1,925만원 | 254세대 |
| 고양지축 B1BL 공공분양 | 1,842만원 | 612세대 |
| 고양장항지구 S-1블록 공공분양주택 (본청약) | 1,781만원 | 869세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.