고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택
경기도 평택시 고덕동, 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 내 A-63BL)
공고 요약
- 소재지
- 경기도 평택시 고덕동, 고덕면 일원(평택고덕국제화계획지구 내 A-63BL)
- 공급 유형
- 청약
- 시공사
- 금호건설(주)
- 공급 세대
- 630세대
- 분양가
- 4.76억 ~ 5.42억
- 평당가
- 1,548만원
- 주택형
- 5개 형
- 입주 예정
- 2028년 10월
일정·세대수·분양가는 청약홈 공고 기준이며 변경될 수 있습니다. 계약 전 원문을 직접 확인하세요.
주택형별 분양가
공고에 실린 주택형 5개 · 합계 630세대 · 평당 1,548만원. 분양가는 각 형의 최고금액이고, 평당가는 그 값을 공급면적(㎡÷3.3058)으로 나눈 값입니다. 층·향에 따라 실제 계약금액은 이보다 낮을 수 있습니다.
| 주택형 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 평당가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 074.5900A | 74.59㎡ | 101.5㎡30.7평 | 180일반 46 · 특별 134 | 4.76억47,552만원 | 1,548만원 |
| 074.7200B | 74.72㎡ | 101.7㎡30.8평 | 134일반 40 · 특별 94 | 4.76억47,635만원 | 1,548만원 |
| 084.5600A | 84.56㎡ | 115.1㎡34.8평 | 156일반 41 · 특별 115 | 5.39억53,908만원 | 1,548만원 |
| 084.5600B | 84.56㎡ | 115.1㎡34.8평 | 157일반 30 · 특별 127 | 5.39억53,908만원 | 1,548만원 |
| 084.9400C | 84.94㎡ | 115.6㎡35.0평 | 3일반 3 · 특별 0 | 5.42억54,150만원 | 1,548만원 |
청약 일정
- 모집공고2026.04.17
- 청약 접수2026.04.27 ~ 2026.04.29
- 당첨자 발표2026.05.07
- 계약2026.06.28 ~ 2026.07.01
- 입주 예정2028년 10월
접수는 순위·지역별로 날짜가 갈립니다. 위 날짜는 공고의 전체 접수 기간이며, 내 순위의 접수일은 공고 원문에서 확인하세요.
당첨되면 돈이 언제 나가나
세대가 가장 많은 074.5900A(180세대)의 분양가 4.76억을 기준으로 나눠 봤습니다.비율은 공고에 없습니다 — 분양 시장에서 흔한 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30%를 가정한 환산액이고, 실제 비율과 중도금 회차는 모집공고에서 확인해야 합니다.
- 계약금 10%0.48억계약 2026.06.28
- 중도금 60%2.85억계약 후 입주 전까지 분할 —
- 잔금 30%1.43억입주 2028년 10월
중도금 대출이 되는 단지라도 이자는 나갑니다. 잔금은 입주 시점의 시세와 대출 한도에 따라 현금이 더 필요할 수 있으니, 계약금만 보고 들어가지 마세요.
이 단지 분석
평당 1,548만원으로 경기도 평택시에서 공고된 75개 단지 중 22번째로 높습니다. 이 지역 중앙값 1,475만원보다 5% 비쌉니다. 공급 630세대는 이 지역 75개 공고 중 44번째 규모입니다.
평당가가 가장 비슷한 곳은 고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 (평당 1,537만원), 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 (평당 1,535만원) 입니다.
같은 시공사(금호건설(주))가 올린 다른 공고로는 대전대동2 1블록 공공분양주택, 오산 세교2지구 A12블록 공공분양주택 이 있습니다.
경기도 평택시 평당가 비교 (75개 공고 중 9곳)
| 단지 | 평당가 | 세대수 |
|---|---|---|
| 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가 | 1,593만원 | 1,215세대 |
| 브레인시티 푸르지오 | 1,586만원 | 1,990세대 |
| 평택역 더센트럴45 | 1,574만원 | 99세대 |
| 평택 고덕국제신도시 디에트르 리비에르 | 1,564만원 | 277세대 |
| 고덕신도시 아테라 A-63블록 공공분양주택 | 1,548만원 | 630세대 |
| 고덕신도시 EBC-2BL 힐스테이트 고덕 센트럴 | 1,537만원 | 660세대 |
| 평택 브레인시티 5BL 대광로제비앙 그랜드센텀 | 1,535만원 | 1,182세대 |
| 평택 브레인시티 중흥S-클래스 | 1,518만원 | 1,980세대 |
| 평택 고덕국제신도시 A-49블록 호반써밋 3차(본청약) | 1,514만원 | 282세대 |
입지·학군·교통은 빼고 평당가만 견준 값입니다.